Bostadsrätt till salu, Stockholm Gärdet/Djurgården, Askrikegatan

InteriörÄntligen saluförs denna fantastiska 1,5:a på ett av Gärdets bästa lägen. Bostaden är belägen med grönskande utsikt, otroligt yteffektiv planlösning och en balkong som blir som ett extra rum sommartid. Lägenheten har under senare år vårdats väl för att nu kunna presenteras i detta inflyttningsbara och fräscha skick.
Avhängningsvänlig hall välkomnar med gott om plats för avhängning av jackor och skor. Från hallen nås bostadens rymliga och helkaklade badrum utrustat med handfat på kommod, dusch bakom glasdörrar, wc och skåp för förvaring. Vidare leds vi in till sällskapsrummet med plats för både soffmöblemang och matbord. Härifrån nås balkong i grönskande och lugnt läge. Kök i öppen planlösning som ger en stilren känsla med vit färgskala och utrustat med ugn/spis, fläkt samt en fristående kyl/frys. Separat sovrum med plats för säng och hyllplan.
Från denna adress tar ni er snabbt över Gärdesfälten över till Kungliga Djurgården för en härlig söndagspromenad runt kanalen. Likväl som goda kommunikationer erbjuds med tunnelbanan några meter bort och flertalet innerstadsbussar har sin hubb nere vid korsningen Värtavägen/Valhallavägen. Gym och matbutiker finns inom kort gångavstånd och på andra sidan Tessinparken finner ni Fältöversten som servar er året om.FöreningBrf Knallhatten 4 Brf Knallhatten 4 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten 1993. Marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 14 bostäder och 3 bostadsrättslokaler.
Inga beslutade avgiftsförändringar (Avstämt:[xxxxx]. Föreningen har sålt sin sista hyresrätt och upplåtit som bostadsrätt.
Föreningen har nyligen gjort en omfattande bredbandsinstallation där fiber via Ownit dragits in till fastigheten samt lägenheterna. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för fiber och 80 kr/mån för TV.
3 garageplatser. Går att hyra för 1700 kr/mån. 8 parkeringsplatser. Går att hyra för 1200 kr/mån. I dagsläget finns inga platser lediga men det finns inte heller någon kö. Avgifterna för dessa höjs 1/4. (Kontrollerat med styrelse[xxxxx] 2021-01-22)[xxxxx]Gemensamma utrymmen består av källarförråd, tvättstuga, cykelförråd och en gemensam takterrass.Fastighet1996: Renovering av balkonger & fasad
1997: Ny takfläkt
2002: V/A-stammar bytta, el-stigare
2006: Renovering och målning av fönster
2007: Tvättstugan renoverades
2009: Säkerhetsdörrar installerade i hela fastigheten
2012: Nytt koppartak
2013: Nya markiser. Nya cykelställ och trädgårdsuppfräschning
2014: Mindre fasadskador åtgärdade
2016: Asfaltering av parkeringsytor och injustering av värmesystem
2017: Installation av bredband
2019: Renovering av balkongplattor samt återställning med nya balkongskärmar
2019: Målningsarbeten samt byte av rötskadade delar på fönster och fönsterdörrar samt montage av tätningslister, återställning del av fönsterpartier i BV till ursprungligt utförande i ek.
Föreningen planerar att renovera trapphuset under 2021. För detta finns pengar i kassan. Föreningen planerar även att flytta ner tvättstugan i källaren för att få till en liten lägenhet till på bottenvåningen vilket även bör ge ett överskott och bättre kassaflöde. (Kontrollerat med styrelse[xxxxx]Läs mer