Andrahandsuthyrning

Vad är andrahandsuthyrning?

Andrahandsuthyrning innebär att man hyr ut sin bostad till en annan person under en period. Gäller det en bostadsrätt är det vanligt att styrelsen först ska godkänna andrahandsuthyrningen. Gäller det en hyresrätt är det hyresvärden som godkänner andrahandsuthyrningen. Oavsett om det är en bostadsrätt eller en hyresrätt skall följande informationen lämnas om andrahandsuthyrningen; tidsperioden, varför bostaden skall hyras ut i andra hand samt vem som kommer att bo i bostaden under perioden. Ofta ber hyresvärden eller bostadsrättsföreningen om andrahandsgästens personnummer.

Hitta en hyresgäst till din bostad

Vad ska man tänka på när man skriver hyreskontrakt vid andrahandsuthyrning?

Som hyresvärd och som hyresgäst är hyreskontraktet viktigt för att andrahandsuthyrningen ska fungera. Det finns ingen lag som säger att andrahandskontraktet skall vara skriftligt, men ett skriftligt andrahandskontrakt underlättar om det skulle uppstå en tvist. Det är viktigt att inkludera periodens som andrahandsuthyrningen innebär. Värt att veta är att ofta finns det en maxtid vid andrahandsuthyrning, en tid som brukar vara två år. Andra viktiga delar i hyreskontraktet är hyran. Specificera också vad som ingår i hyran samt när hyran skall betalas varje månad. Glöm heller inte att inkludera vad som händer om något går sönder eller om hyran inte betalas i tid. Det finns mallar till hyreskontrakt på internet som man kan använda sig av vid andrahandsuthyrning. 

Mest populära kategorierna på Bostadsdeal.se: