När ska man köpa hus?
När ska man köpa hus? Då husköp troligtvis är en av de största ekonomiska affärer du kommer göra i ditt liv gäller det att vara väl förberedd. Det är lätt hänt att man blir förälskad av ett hus vid första anblick och omedelbart bestämmer sig för att lägga ett bud. Denna förälskelse kan dock göra en förblindad och otålig vilket kan leda till negativa ekonomiska konsekvenser. Då det rör sig om stora summor pengar bör man försöka bibehålla lugnet och vara rationell i sin bedömning av såväl huset som området. Hur ser prisutvecklingen ut i området? Här bör du ta kontakt med en eller flera mäklarfirmor för att förvissa dig om att priset på huset är skäligt och att möjligheterna är goda för en bra affär vid en framtida försäljning. Kommer renoveringar behövas och hur mycket kommer det kosta? Var delaktig vid besiktningen och kontakta en byggfirma för att undersöka om du kommer ha råd med de renoveringar du vill göra. Hur hög kommer den totala månadskostnaden vara? Förutom att beräkna driftskostnaderna bör du undersöka räntesatsen på bolånet hos olika banker. Om du till exempel önskar att låna 3 miljoner kronor kommer en ränta på 2% innebära en räntekostnad på 5 000 kronor per månad, medan en ränta på 1.5% innebär en räntekostnad på 3 750 kronor per månad. En skillnad på en halv procent i ränta leder alltså, i detta fall, till kostnader på 15 000 kronor mer på ett år och således en stor faktisk skillnad för din månadskostnad. Bolånet får inte överstiga 85% av husets värde vilket betyder att du själv måste ha ett eget kapital, en kontantinsats, på 15% att gå in med i bostaden. Svar på frågan “när ska man köpa hus?” är alltså: när man är väl förberedd och har de ekonomiska förutsättningarna för det. Läs gärna även "Hur dyrt hus kan jag köpa?".