Vill du sälja, men undrar hur? Sälja bostadsrätt privat kan vara ett alternativ

Vill du sälja, men undrar hur? Sälja bostadsrätt privat kan vara ett alternativ

Sälja din bostadsrätt nu

Det vanligaste vid försäljning av en bostadsrätt är att man använder sig utav en professionell mäklare. För den som önskar ordna försäljningen privat är det givetvis också en möjlighet, även om det är ett par punkter som då är bra att hålla koll på. Sedan finns det både fördelar och nackdelar med att hantera försäljningsprocessen på egen hand. Den klaraste fördelen är att man undgår mäklaravgifter och därmed håller kostnaderna i samband med försäljningen nere, medans nackdelen istället blir att man får göra mer jobb själv. Vi har därför skapat denna korta guide till hur sälja bostadsrätt privat vilken är tänkt att fungera som en checklista. Läs gärna även "Hur mycket tar mäklaren vid försäljning av bostadsrätt?".

Det första steget i hur sälja bostadsrätt privat är att värdera bostaden. Vanligtvis görs detta av mäklare, men vid privat försäljning kan du själv undersöka lite vad liknande bostäder har sålts för tidigare i samma område för att bilda dig en uppfattning om vad bostadens värde ligger på. När bostaden sedan är värderad är det dags att lägga upp en säljannons. Här finns det flera bra plattformar, framförallt på internet, för att nå ut med sin annons. Det är viktig att i annonsen vara tydlig med både utgångspris, tid och datum för visning, samt hur eventuell budgivning är tänkt att gå till. Slutligen, när säljare och köpare är överens om pris, gäller det för båda parter att vara vaksamma och för säljarens del att begära kopia på lånelöfte samt göra en ekonomisk bakgrundscheck. Åt andra hållet måste även säljaren informera köparen om eventuella dolda fel. När även dessa steg är passerad är det bara det sista – men inte minsta – som är kvar; nämligen att skriva avtal. Det finns många bra färdiga avtalsmallar som går att använda, men är du fortsatt tveksam till hur avtalet ska utformas kan det vara bra att ta hjälp med detta för att få ett så heltäckande avtal som möjligt.