En lugn pärla mitt i stan
Mycket central, ljus, tyst och härlig gavellägenhet i söderläge. Längst upp på Södra Viktoriagatan (mitt emellan Linné och Vasastan.)

Älskar denna lägenhet och dess trygga område men söker nu boende i Stockholm. Söker minst en 2:a och innanför tullarna.

Nära till allt som shopping, restauranger, nöjen samt barnvänligt, lugnt och skönt område med mycket grönska, nära till skog och lekplatser. Huset ligger vid en återvändsgränd därav inga spårvagnar eller nämnvärd trafik. Livsbutik finns i huset med postutlämning & generösa öppettider.

Gott om förskolor och Göteborgs bästa grundskolor i området samt ett parkeringshus på andra sidan gatan för gäster.

5 min promenad till Haga och Linné. 3-4 min promenad till Vasastan med alla kaféer, restauranger och shopping. 10 min till Göteborgs paradgata Avenyn. Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på gång- och cykelavstånd.

På Landala torg finns: Coop, apotek, restauranger, pubar, caféer, bokhandel, Systembolaget, Sats, squashhall, mysiga Brogyllen, och hållplatser.
Samma korta avstånd (5 min) till Vasaplatsens hållplatser.

Huset är byggt på 60-talet och har parkett i hallen och vardagsrummet. Ett stort och praktiskt vardagsrum med stora fönster på gavelsidan (söderläge)

Uteplats i ett av de två mindre sovrummen mot väster. Sol från lunch till sen kväll. Fyra vuxna får plats att sitta och äta på balkongen.

Terass från vardagsrummet på ca 20 kvm. Morgonsol fram till ca 15:00.

Köket - diskmaskin finns.

Badrum/Toalett
2 stycken: Ett större badrum med badkar, toalett, gott om plats för skåp/lådor. Därtill en mindre gästtoalett.

Förråd
En rymlig walk-in-closet gör att kläder och annat kan hängas upp snyggt och effektivt. I det största sovrummet finn en mindre garderob. Källarförråd finns.

Tvättstuga och garage
I samma uppgång med hiss finns: stort bilgarage i två plan, stor och modern tvättstuga i med fem nya tvättmaskiner, två torkrum, två rum med torktumlare, toalett och mangel. Ett förråd samt cykelrum och barnvagnsrum finns även i samma uppgång. Ytterligare ett större cykelförråd finns i anslutning till bilgaraget. Miljöhus och möjlighet till källsortering finns på gården.

Kan tilläggas att vi har en väldigt hjälpsam fastighetsvärd och mycket trevliga grannar.