Ljus och välplanerad 2:a på ca 55 kvm i ett attraktivt och centralt läge på Fredriksdalsgatan 4B i Göteborg. Lägenheten ligger högt upp i huset, på våning 6 och nås smidigt med hiss. Bostaden har en genomtänkt planlösning med separat sovrum, rymligt vardagsrum, kök, badrum och bra förvaringsmöjligheter.

Finns diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare.

En stor balkong med plats för soffa, grill mm. Har sol från tidig morgon tills senare in på eftermiddagen. Lägenhet har källarförråd som man enkelt når med hissen, finns två våningar med garagen, soprum, cykelförråd mm. Finns lediga platser.

Hyran ligger på cirka 10 777 kr/mån enligt 2025 års hyresnivå. I hyran ingår bland annat uppvärmning via värmeelement och kabel-TV. El, kallvatten och varmvatten debiteras enligt individuell förbrukning. Fastigheten är rökfri och förvaltas av Wallenstam.

Området är mycket bekvämt med närhet till kollektivtrafik, mataffärer, service, restauranger och grönområden. Läget passar perfekt för dig som vill bo centralt men samtidigt ha ett lugnt och trivsamt hem med bra standard.

Kort fakta:

* 2 RoK
* Ca 55 kvm
* Våning 6
* Hiss finns
* Balkong med soligt läge
* Källarförråd ingår
* Hyra ca 10 777 kr/mån enligt 2025 års nivå
* Kabel-TV ingår
* El, kallvatten och varmvatten debiteras efter förbrukning

Bytesönskemål:

Jag söker främst en lägenhet i centrala Göteborg med bra läge, med balkong, är öppen för förslag.