☀️🌳 Fantastiskt ljus lägenhet med öppen planlösning där utsikten slår dig redan när du kliver in i hallen. Balkong med utsikt över grönska och Stockholms inlopp där skärgårdsbåtar och kryssningsbåtar glider i hamn. Från vardagsrummet syns Lidingöbrons liv och rörelse liksom vida vyer över skog och vatten.

🚪🛋️ 77 kvm fördelat på 3,5 rok, m möjlighet att inreda matrummet till kontor eller sovalkov mm. Köket har plats för matbord, inredningen är från Ballingslöv och diskmaskin finns. I det helkaklade badrummet finns möjlighet att installera tvättmaskin eller badkar i standardstorlek. Rymlig klädkammare och många inbyggda garderober för generös förvaring. Genomgående originalparkett i alla rum, inga skador. Hyran enligt 2026 avtal hamnade strax över 12000 kr-strecket.

✨🛠️ Lägenheten stambyttes 2014 och 2019 sattes nya fönster in. Fastigheten i övrigt är också mycket väl underhållen och värden lätt att kommunicera med vid behov.

🚲 🧹Stort förråd på källarplan, miljörum för källsortering samt två tvättstugor som bokas via app samt porttelefon kopplad till mobilen. Cykel- och barnvagnsrum finns. Utomhusmiljön är fin med stor parkliknande trädgård mot sjösidan med flera grillplatser. Trygg och trivsam omgivning.

👩‍🦽‍➡️🧑‍🦽I fastigheten finns en stor och en mindre hiss som nås enklast via källarplanet. I lägenheten finns väggmonterat handtag i duschen för bästa balans, samt låga trösklar.

🚗 🆓 Fri boendeparkering på gatan, timskiva för besökare under vardagar 9-17, övrig tid fri. Även möjlighet att hyra garage i fastighet intill eller ansöka om egen p-plats.

🏫🛒Skolor, förskolor, idrottsanläggningar, matbutiker (Ica Kvantum med apotek, Willys, Tempo och närbutik/godisaffär samt MAX inom gångavstånd) och ett generöst utbud av lokala restauranger.

🚃⛴️ Mycket goda kommunikationer till innerstan; tre hållplatser med Lidingöbanan till Ropsten, även nära till Sjövägens hållplats Dalenum där SL-båten tar dig smidigt över till Nacka, Djurgården eller Nybrokajen.

🚗🔌 Gratis boendeparkering på gatan, möjlighet att köa till egen p-plats m laddstolpe.

🧞‍♀️💞Vår önskan är att byta till innerstan (eller mer centralt på Lidingö, men då endast till större än nuvarande). Med tanke på en vv-boende ungdom som ännu går i skolan på Lidingö prioriterar vi lägen med goda kommunikationer till Ropsten. 2 rok är endast aktuellt om möjlighet för inredning av separat sovalkov finns. Balkong eller uteplats önskvärt.