• Ljus och otroligt välplanerad lägenhet där du får mycket på bara 50 kvm.

• Ligger i härliga Hammarbyhöjden med balkong i söderläge ut mot grönska. Ingen insyn!

• 2 rok på kontraktet, men det är en riktig 3 rok då det som räknas som matrum har både dörr som stängs och fönster, och alltså fungerar utmärkt som ett andra sovrum.

• 268 cm takhöjd.
• Stambytt 2001.
• Prisvärd hyra på 8248 kr (2025 års nivå).

LÄGENHETEN:
• Välkomnande vardagsrum med utgång till söderbalkong. Plats för både soffgrupp och matbord. Fiskbensparkett.
• Stora sovrummet är 2,9x3,4m och har stor inbyggd garderob.
• Även mindre sovrummet (2,15x3,4m) har inbyggd garderob + överskåp.
• Arbetskök med diskmaskin och mycket bra förvaringsmöjligheter som utnyttjar hela takhöjden.
• Badrum med dusch och tvättmaskin (som kan övertas) eller så kan man få plats med badkar om man tar bort tvättmaskinen. Kakel på väggar och klinkergolv.
• Hall med bra förvaringsmöjligheter och tåligt klinkergolv.
• 1 trappa upp (ej hiss). Huset ligger i sutterängläge så båda sovrumsfönster och balkong ligger i mycket högre läge.

HUSET:
Förråd i källaren. Cykelrum på entréplan. Sopsortering precis utanför porten. Tvättstuga i huset intill.

OMRÅDET:
• 400 m till tunnelbanan och Hammarbyhöjdens centrum med trevliga restauranger.
• Populära Nytorpsgärde med stora ytor och pool på sommaren ligger ännu närmre.
• Lekplatsen Tidholmsparken en stenkast bort.
• På ca en kvarts promenad är du inne i Nackareservatet. Hammarbybacken ligger ungefär lika långt bort. Ett superhärligt område med andra ord!

SÖKER:
Jag letar efter större lägenhet, allra helst 3,5 till 4 rok, men 3 rok med klädkammare kan också vara intressant. Har inget emot att gå upp en hel del i hyra. Främst i Hammarbyhöjden och Hammarby Sjöstad men närliggande områden kan också vara intressanta.