Varmt välkommen till denna välplanerade och moderna tvåa om 58,5 kvm, belägen högt
upp i huset med en härlig, solig balkong och grönskande omgivning. Här bor du på en
lugn och ostörd återvändsgata – en perfekt kombination av rofylldhet och närhet till allt
du behöver.

Redan vid entrén möts du av en inbjudande och möblerbar hall med praktisk förvaring i
en klädkammare, perfekt för att hålla ordning på ytterkläder och vardagsprylar. Bostaden
har en genomgående ljus och modern känsla med stilrena väggar, vackra parkettgolv
och ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck. De fria, insynsskyddade vyerna skapar
en extra känsla av lugn och privatliv.

Vardagsrummet är rymligt och bjuder in till både avkoppling och umgänge med gott om
plats för en större soffgrupp, matbord eller arbetshörna. Härifrån når du den soliga,
södervända balkongen med utsikt mot grönska – en naturlig förlängning av bostaden där
du kan njuta av lugnet och många härliga soltimmar.

Köket är både stilrent och funktionellt med gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för
matbord. Fullständig maskinell utrustning finns, inklusive diskmaskin, vilket gör
vardagen smidig. Det rogivande sovrummet har en utmärkt storlek med plats för både
dubbelsäng och garderober.

Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt med tvättmaskin. Till lägenheten hör
dessutom nyttjanderätt till ett källarförråd för extra förvaring.
Föreningen är stabil och välskött med parkering precis utanför huset för endast 150
kr/mån. Plejd är installerat i lägenheten för snabb och smidig uppkoppling. Läget är
både centralt och praktiskt – du tar dig till Kungens kurva shoppingcenter på bara fem
minuter, samtidigt som området är lugnt, tryggt och omgivet av natur.

Som medlem i Brf Vakten nr 1 tillhör du en stabil och välskött förening som bildades
1995 och förvärvade fastigheten i samband med att husen uppfördes 1996. Föreningen
omfattar 77 bostadsrätter, äger marken och har en rimlig belåningsgrad om 7 565
kr/kvm, vilket ger en trygg och stabil ekonomisk grund. Skogsmarken framför bostaden
ägs även av föreningen. Då husen är relativt nya finns inga stora renoveringar på gång.
Medlemmarna uppskattar de gemensamma utrymmena som bland annat omfattar stora
grönytor med en gemensam grill- och lekplats. Föreningen erbjuder även både
parkeringsplatser utomhus och garageplatser med laddmöjligheter samt låga
månadskostnader för dessa. Två tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, relaxrum och
bastu samt en föreningslokal som kan hyras för sammankomster gör boendet ännu mer
bekvämt och socialt.

På endast 5 minuters promenad når du busshållplatsen, vilket ger dig smidig åtkomst
till Fruängens Centrum samt buss- och tunnelbanestationen. Härifrån tar du dig enkelt
till Stockholm City på ca 20 minuter med tunnelbanan. I närområdet finns också
populära shoppingdestinationer som Skärholmen Centrum och Kungens Kurva, där du
kan utforska ett brett utbud av butiker, restauranger och fritidsaktiviteter. För dig som
älskar film och underhållning ligger Heron City nära, med sin biograf och
underhållningsutbud. Om du längtar efter natur och friluftsliv finns Gömmarens
naturreservat i närheten med vackra promenadstråk och badmöjligheter. Här finns också
Segeltorps IP för sportaktiviteter och Gömmarens ridsällskap för de hästintresserade.
Om du tar en promenad från bostaden kan du även njuta av en härlig upplevelse på
Zetas handelsträdgård, som erbjuder både café och vackra växtarrangemang. För
barnfamiljer finns skolor och förskolor i närheten, vilket gör det till en praktisk och
bekväm plats att leva på.

Välkommen till din framtida drömbostad.