Helgestavägen 98 – Ett drömhem med charm från 1921, modern lyx och fantastiska ytor!

Välkommen till ett alldeles fantastiskt hus i hjärtat av populära Örby! Här erbjuds ett boende utöver det vanliga där den äldre husets charm och själ från 1921 möter modern arkitektur, påkostade renoveringar och en genomgående mycket hög standard. Sedan 2012 har huset byggts ut och totalrenoverats med stor omsorg, stil och känsla. Resultatet är ett synnerligen smakfullt och välplanerat hem med generösa ytor, vackra detaljer och en härlig atmosfär som genomsyrar samtliga våningsplan.

Med en totalyta om hela 207 kvm inklusive garage finns här gott om plats för hela familjen. Huset erbjuder en fantastisk kombination av sociala ytor, privata sovrumsdelar och flexibla extraytor som kan anpassas efter familjens behov och önskemål.

En av husets verkliga höjdpunkter är det otroligt fina övre planet där den generösa takhöjden och det öppna upp till taknock skapar en imponerande rymd och en exklusiv känsla. Här möts den äldre byggnadens karaktär av en modern och genomtänkt helhet – ett hem med både personlighet och det lilla extra!

Även komforten håller högsta klass. Vattenburen golvvärme finns i hela huset och även i det friliggande garaget. Bergvärme installerades 2022 och tillsammans med husets fina energivärden ges mycket goda förutsättningar för låga driftskostnader. Ett modernt och energieffektivt boende där både komfort och ekonomi har prioriterats.

Utomhus väntar en friköpt och härlig tomt med gott om plats för barnens lek, trädgårdsaktiviteter och avkoppling. Den stora altanen i underbart västerläge blir en självklar samlingsplats under sommarhalvåret, med härlig eftermiddags- och kvällssol. Här finns alla förutsättningar för långa middagar, trevliga grillkvällar och sköna stunder i solen.

Till huset hör dessutom ett friliggande garage med vattenburen golvvärme. Framför garaget finns en stenlagd parkeringsyta med plats för ytterligare två bilar, och självklart finns även laddbox installerad – en uppskattad bekvämlighet för den moderna familjen.

Läget är precis så bra som man kan önska sig! Här bor du lugnt och trivsamt mitt i omtyckta Örby, med närhet till det mesta som underlättar vardagen. Skolor och förskolor finns endast ett stenkast bort. Här kombineras ett lugnt och familjevänligt område med närhet till service, kommunikationer och fina grönområden.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett fantastiskt hus där varje våningsplan erbjuder något extra. Ett hem med historia, själ och karaktär – kombinerat med modern komfort, generösa ytor och ett svårslaget läge i populära Örby!