Stilsäker 2,5:a om 54 kvm med eldstad belägen högt upp i fastigheten på våning 9 och en stor, inbjudande balkong med magisk utsikt över Stockholms inlopp och Djurgården!

Belägen på första parkett vid kajen på eftertraktade Kvarnholmen finner vi en av områdets absolut bästa 2:or vars balkong bjuder på en praktfull utsikt över glittrande Saltsjön och dess härliga båtliv, endast några minuter bort från Stockholms innerstad!

Bostaden bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där man finner en fint placerad och fungerande eldstad med fina detaljer och glasinsats som skapar en stämningshöjande atmosfär. Man har ett snyggt fullutrustat Vedumkök med vita köksluckor, ljus bänkskiva och en flyttbar köksö på hjul som gränsar till vardagsrummet. Vardagsrummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter, ljusa och sociala ytor med mycket rymd som inbjuder till samvaro och mysiga hemmakvällar. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matplats för ett större sällskap.

Från vardagsrummet når du den stora, inbjudande balkongen som har en magisk utsikt över Stockholms inlopp och Djurgården! Balkongen rymmer enkelt en större sittgrupp och gröna växter.

Det rogivande sovrummet är väl tilltaget med mycket bra förvaring bakom mörka garderober och rymmer plats för en större säng, byrå och nattduksbord. Bostaden har genomgående ljust parkettgolv och ljusmålade ytskikt i gott skick.

Det andra rummet disponeras idag som walk-in closet men kan med fördel även användas som hemmakontor eller ett extra sovrum.

Bostadens badrum är modernt och fullutrustat med ett stilrent ljust golv och vitt kakel på väggarna. Lyxiga bekvämligheter som bland annat behaglig golvvärme, spotlights i tak, handdukstork, duschhörna i klarglas, spegelskåp, handfat med kommod i vitt, wc, separat tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanpå samt gott om förvaring bakom två väggskåp i vitt.

Detta är ett unikt boende med hög trivselfaktor som erbjuder kombinationen av modern bekvämlighet med tidstypisk industrikänsla i ett perfekt läge på Kvarnholmen samt i en förening som erbjuder faciliteter som skapar ett otroligt mervärde för dess medlemmar! Utanför fastigheten avgår SL-pendelbåtarna frekvent som tar dig in till Nybroplan på drygt 20 minuter.

I fastigheten på våning 11 finns en gemensam takterrass som man kan nyttja kostnadsfritt med fantastisk utsikt över Stockholm och början av vår berömda skärgård, liksom en anslutande gemensamhetslokal som man kan boka med kök och toalett, bastu och tillhörande relaxavdelning. BRF Hamnmagasinet är en äkta förening som äger marken med totalt 71 lägenheter och 2 hyreslokaler. Föreningen disponerar även ett stort garage och det finns lediga platser. Man har dessutom parkeringsmöjligheter på kajen framför huset och i Spisbrödsgaraget. Ett stenkast från fastigheten ligger hållplatsen för SL pendelbåtarna 80 och 83 med frekventa avgångar året runt som tar dig över till Djurgården på några få minuter och in till Nybroplan på drygt 20 minuter.

Kvarnholmen har snabbt blivit en attraktiv och levande stadsdel med en välbevarad karaktär och anrik historia på en lugn ö med omedelbar närhet till Stockholms innerstad med färdmöjligheter i alla riktningar. Du har Slussen och Södermalm på cykelavstånd och busshållplats ett stenkast från lägenheten som tar dig in till Slussen på ca 10 minuter. Om man vill slippa trafik finns möjlighet att från kajen ta pendelbåten in till centrala Stockholm som går såväl sommar som vintertid från tidigt på morgonen ända fram till midnatt. Båten trafikeras mellan Nybroplan-Djurgården- Kvarnholmen- Lidingö- Djursholm- Danderyd. Är du bilburen når du Danvikstull och Södra Länken på ett par minuter.

Detta är en bostad du inte vill missa - varmt välkommen på visning!