NYPRODUCERAT – TOTALRENOVERAT – BEVARAD CHARM
Nu saluförs sex unika bostadsrätter på Årdalavägen 83 i populära Örby/Älvsjö. Här möts modern bostadsstandard och genomtänkta materialval med karaktären hos en fastighet med historia.

Projektet omfattar totalt sex bostäder, fem lägenheter samt ett nyproducerat attefallshus, där varje bostad har sin egen planlösning och karaktär. Två av lägenheterna är nyproducerade i en tidigare lokal, två är varsamt och omfattande totalrenoverade i två plan och ytterligare en är helt nyproducerad i två plan. Som komplement finns ett separat attefallshus om 25 kvm med två sovloft – en flexibel bostad med många användningsmöjligheter.

Bostäderna präglas av moderna planlösningar, nya ytskikt och kök samt badrum med dagens krav på funktion och komfort. Samtidigt har man tagit vara på den äldre byggnadens uttryck där det varit möjligt, vilket ger projektet en fin kombination av nytt och tidlöst.

Här erbjuds bostäder från 25 till 86 kvm, fördelade på tvåor och treor, samt ett kompakt och välplanerat attefallshus. Oavsett vilken bostad du väljer får du ett hem med en tydlig känsla av nytt, utan att helt släppa den charm och historia som finns i fastigheten.

Läget på Årdalavägen ger dessutom närhet till Örbys uppskattade småstadskänsla, service, restauranger, grönområden och goda kommunikationer, samtidigt som Stockholm city finns inom bekvämt räckhåll.

Välkommen till ett projekt där nyproduktion möter historia – sex bostäder med olika karaktär, men samma genomtänkta grund.

- Juridisk person tillåten
- Småstadskänsla
- Egen tomt med nyttjanderätt

Bostäderna i projektet:

83A – 2 rum och kök, 45 kvm
Nyproducerad bostadsrätt från 2026, skapad i en tidigare lokal i den äldre fastigheten från 1940.
[xxxxx]

83B – 2 rum och kök, 51 kvm
Nyproducerad bostadsrätt från 2026, skapad i en tidigare lokal i den äldre fastigheten från 1940.
[xxxxx]

83C – 3 rum och kök, 70 kvm
Totalrenoverad bostad i två plan med genomtänkt planlösning och modern standard.
[xxxxx]

83D – 3 rum och kök, 65 kvm
Totalrenoverad bostad i två plan med genomtänkt planlösning och modern standard.
[xxxxx]

83E – 3 rum och kök, 86 kvm
Nyproducerad bostadsrätt i två plan från 2026 – projektets största lägenhet.
[xxxxx]

83F – Attefallshus, 25 kvm + 2 sovloft
Nyproducerat attefallshus från 2026 med effektiv planlösning och två sovloft. En bostad som trots sina 25 kvm erbjuder flera separata sovplatser och kan passa såväl som permanentboende som komplementbostad.
[xxxxx]