Välkommen till vad som troligtvis är Lötsjövägens finaste och mest unika bostad – en exklusivt renoverad fyra med en fantastisk uthyrningsdel och en känsla och karaktär som är svår att hitta någon annanstans på Lötsjövägen. Redan när man kliver in möts man av en genomtänkt helhet där materialval, planlösning och detaljer samspelar och skapar en varm och exklusiv känsla. Här erbjuds 82 välplanerade kvadratmeter med en helt ny planlösning, en exklusivt utformad huvuddel och en mycket fin uthyrningsdel. En helhet som verkligen sticker ut.

Bostaden har genomgått en omfattande totalrenovering där den tidigare trerummaren har förädlats till en fantastisk fyra. Huvuddelen präglas av en modern och exklusiv känsla, där stor omsorg har lagts på detaljer, materialval och funktion. Det generösa köket och vardagsrummet bildar bostadens naturliga samlingspunkt – en elegant och inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Den nya planlösningen har dessutom skapat ett extra sovrum och ger hemmet en helt annan flexibilitet.

Bostadens huvuddel erbjuder två välplanerade sovrum och generösa sociala ytor med kök och vardagsrum. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och övrig möblering, stora garderober och direkt access till bostadens balkong. Det andra sovrummet har en praktisk klädavdelning och passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Uthyrningsdelen kompletterar bostaden med ett separat rum som ger ytterligare flexibilitet. Rummet kan användas som sovrum, allrum, arbetsrum eller gästrum och tillsammans med eget pentry/kök och de övriga ytorna skapar det känslan av en egen liten bostad. Det gör uthyrningsdelen attraktiv både för en familjemedlem eller tonåring, för gäster eller som uthyrningsmöjlighet. Uthyrningsdelen är idag uthyrd för 6 000 kr/mån och nuvarande hyresgäst har möjlighet att bo kvar för den som önskar, vilket ger ett attraktivt löpande tillskott till boendeekonomin.

Det nya köket är omsorgsfullt utformat och en självklar del av bostadens sociala ytor. Det helrenoverade badrummet håller en stilren och modern nivå, och genom bostaden återkommer väl valda material och genomarbetade detaljer som tillsammans skapar en tydlig känsla av kvalitet.

I huvuddelen märks den höga ambitionsnivån i varje del. Köket är nytt, badrummet helt nyrenoverat och bostaden präglas genomgående av fina materialval och väl genomförda detaljer. Men det som framför allt gör bostaden speciell är hur allt har satts samman – den genomtänkta planlösningen, de generösa sociala ytorna och den fina balansen mellan funktion och exklusivitet.

Resultatet är ett hem med en exklusiv helhetskänsla och en alldeles egen karaktär. Kombinationen av den nya planlösningen, den höga nivån i huvuddelen och den separata uthyrningsdelen gör bostaden svår att jämföra med något annat på Lötsjövägen. Det är en bostad som känns både unik och nytänkande – och som lär inspirera framtida renoveringar och nya planlösningar på Lötsjövägen.

Till bostaden hör även garage i huset med smidig hissförbindelse direkt till våningsplanet. Garageplatser finns att hyra och i avgiften ingår dessutom tillgång till två biltvättar. I fastigheten finns även cykelförråd, barnvagnsrum samt möjlighet till extra förvaring.

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en bostad där genomtänkt design, hög kvalitet och smart funktion möts i en helhet som gör sig allra bäst på plats.