Välkommen hem till denna ljusa och charmiga tvåa!

🌞 Högt upp i Årsta – ljus & väldisponerad 2:a med stor balkong och sol hela dagen!
📍 Åmänningevägen 40, Årsta
🏢 Våning 3 av 3
📐 50 kvm – genomtänkt planlösning
🎨 Nymålad – redo för inflytt

Letar du efter en välplanerad och insynsskyddad tvåa i lugna Årsta? Då kan detta vara rätt för dig. Här bor du högst upp i huset, utan insyn, med en rymlig balkong som badar i sol från morgon till kväll.

🏡 Lägenheten i korthet
– 2 rum & kök – 50 kvm
– Våning 3 (ingen hiss)
– Balkong med sol hela dagen
– Genomgående planlösning
– Stora fönster i två väderstreck
– Nymålad i juni 2025
– Stabil förening med låg avgift

✨ Rumsbeskrivning
🔹 Hall
Rymlig hall med plats för både avhängning och förvaring. Ljust och nyrenoverat intryck direkt vid entrén.

🔹 Vardagsrum
Lättmöblerat rum med stort fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus. Utgång till den stora balkongen med sol från morgon till kväll.

🔹 Kök
Praktiskt kök med gott om förvaring, rostfri bänkskiva och plats för matbord vid fönstret. Utrustat med spis, ugn, kyl och frys.

🔹 Sovrum
Plats för dubbelsäng (rymmer 180 cm bred säng) och förvaring. Fönster mot lugn baksida.

🔹 Badrum
Fräscht badrum med dusch, WC och handfat. Jag har installerat tvättmaskin.

🗺️ Läget – grönskande och nära stan
– 2 min till tvärbana (Årstafältet) och buss
– Pendeltåg från Årstaberg på ca 10 min gångavstånd
– Nackareservatet och Årstaskogen i närheten
– Flera matbutiker, caféer och restauranger inom gångavstånd
– Gångavstånd till Årstaviken och cykelavstånd till Södermalm

🤝 Önskemål & visning
✅ Jag är seriös med mitt byte och bokar gärna in visning för alla lägenheter jag markerar intresse för.

Fler bilder och video på bostaden går att få.

Exakt hyra 2026: 8 361kr