En väldigt trevlig 2:a i lugna Sofia på Södermalm, bytes mot lägenhet med minst tre rum.

Fönster i två riktningar, inget fönster ut mot gatan, samtliga fönster ut mot gård. 61 kvm. Ny hyra från januari 2026 är 12 221 kr. Hyresvärd Svenska bostäder.

Balkong med gott om sittplats med eftermiddags- och kvällssol, utsikt mot gård från balkongen. Även två franska balkonger.

Halvt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vi har stor matgrupp (åtta stolar), soffa, fåtölj och sittpuff utan att det känns trångt. Köket har diskmaskin, plats för mikrovågsugn och fransk balkong och fick ny spis med ugn installerad 2024.

Stort och ljust badrum med fönster, badkar, mycket förvaring och tvättmaskin med stor bänk ovanför (perfekt som skötbord, tex).

Sovrum om 11 kvm med plats dubbelsäng. Fransk balkong och en fast garderob.

Lång hall med fem fasta garderober. Sovrum och hall fick ny vit tapet och målade snickerier 2023.

Källarförråd. Gemensamma tvättstugor, cykelrum och barnvagnsrum. Trevlig gård med inhägnad lekplats. Stor hiss.

Coop ligger enstaka minuter bort. Ica Danvikstull ska öppna ett par minuter bort hösten 2026. Nära till Nytorget, Vitabergsparken och härliga restauranger, såsom Söder tobak, Café Nizza och Kajsas i parken. På Folkungagatan en bit bort finns två Icabutiker och Systembolaget, bland mycket annat. Mycket nära till buss 2, 66 och 57, som tar dig till Slussen/Skanstull på några minuter.