Välkommen till denna fina 1,5a om 45 kvm med en generös takhöjd om ca 3.23 m i en populär förening på expansiva och eftertraktade Kvarnholmen! Lägenheten har en industriell karaktär som bjuder på en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum och stor sovalkov, genomgående vackert trägolv, ett stort badrum med moderna bekvämligheter samt vackra fönster med en industriell känsla. Högst upp i fastigheten finns en fantastisk takterrass som medlemmarna kan nyttja med inglasat uterum, grillmöjligheter och flera sittgrupper som bjuder på en magisk panoramautsikt över Djurgården och Stockholms inlopp.

Fastigheten byggdes år 1931 och var ursprungligen en lagerbyggnad placerad mellan kvarnen Tre Kronor och Havrekvarnen, och under ombyggnationen 2013/2014 har man bevarat industrikänslan med stora tidstypiska fönster. Bostaden har ett perfekt strategiskt läge med direkt närhet till vatten, natur och kommunikationer in till City med både bussar och SL-pendelbåten som ligger endast 1-2 minuters promenad bort.

När man kliver in i bostaden välkomnas man via säkerhetsdörr av en stilren öppen hall med snyggt och praktiskt klinkergolv i svart och goda avhängningsmöjligheter. Vidare in kommer man till det moderna köket som är fullt utrustat maskinellt med rostfri kyl och frys, spishäll, inbyggd mikro och ugn samt diskmaskin. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor samt goda arbetsytor.

Vardagsrummet är väldigt lättmöblerat och här får man plats med större matplats, soffgrupp, tv-möbler och annan valfri möblering. En stor sovalkov som man lätt kan skärma av från allrummet med enkla medel och skapa sig ett sovrum med plats för både större säng, byrå och garderober. Stora, charmiga fönster med en underbar utsikt mot Djurgården och Saltsjön med dess livliga båtliv!

Stort och modernt badrum med spotlights i tak och behaglig golvvärme som är utrustat med vägghängd toalett, dusch med duschväggar i glas, handfat med kommod i vitt, spegel, samt separat tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk i vitt ovanpå. Mörkt klinkergolv och kaklade väggar i vitt.

BRF Saltsjön Magasin IV bildades 2013 och är en äkta förening som äger marken. Den består av 66 bostadsrättslägenheter och omfattar adresserna Kvarngränd 3-7. Garage nås via hiss direkt ner och erbjuder 52 bil platser och 6 MC-platser. Föreningen har även utöver den lyxiga takterrassen en gästlägenhet som medlemmar kan hyra, cykelrum, barnvagnsrum, soprum samt skyddsrum. Till bostadsrätten hör ett externt källarförråd.

Varmt välkommen på visning!