Radhuskänsla med egen entré, trädgård och parkering i centrala Älvsjö
Välkommen till ett modernt och stilfullt hem med den eftertraktade känslan av ett eget litet radhus – mitt i Älvsjö. Här erbjuds en välplanerad och genomtänkt bostad med egen entré, parkering precis utanför dörren och två uteplatser som låter dig följa solen under dagen.

Hemmets hjärta är den generösa och öppna ytan mellan kök och vardagsrum. Här skapar köksön en naturlig samlingspunkt för såväl vardagsmiddagar som sociala tillställningar. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och genom två altandörrar öppnar sig hemmet mot uteplatserna och den egna trädgården. Den rymliga altanen ligger i soligt sydvästläge och passar perfekt för långa sommarkvällar, medan den mindre uteplatsen bjuder på förmiddagssol.

Bostaden erbjuder två sovrum, ett stilrent helkaklat badrum med praktisk tvättdel samt en rymlig klädkammare. Genomgående vattenburen golvvärme bidrar till en behaglig komfort i hela hemmet, och i badrummet finns dessutom elektrisk golvvärme.

Det här är ett boende för dig som vill kombinera bekvämligheten i en bostad med det lilla extra – egen entré, uteplatser, trädgård och parkering – med närheten till Älvsjös service och goda kommunikationer.

- Radhuskänsla med egen entré
- Öppen och social planlösning
- Två uteplatser i bästa solläge
- Parkeringsplats med elstolpe precis intill entrén
- Centralt läge i Älvsjö nära service och kommunikationer

Planlösningen presenteras som följer:

Hall
Ljus hall med grått klinkergolv (vattenburen golvvärme) vid entrén, ljust laserat parkettgolv (vattenburen golvvärme) och målade väggar. Här finns garderober med skjutdörrar, hatthylla samt en vacker entrédörr med både sido- och överljus som släpper in extra ljus.

Sovrum 2
Sovrum med ljust laserat parkettgolv (vattenburen golvvärme), målade väggar, garderober och fönster i två väderstreck.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel. Golvet har både vattenburen och elektrisk golvvärme. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar, handdukstork och ett högskåp. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättbänk, överskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum & kök
Generös social yta i öppen planlösning med ljust laserat parkettgolv, vattenburen golvvärme, målade väggar samt stora fönster med lågt fönsterliv. Centralt i rummet står en trevlig köksö som förstärker den sociala känslan. Från vardagsrummet leder två altandörrar ut till en altan samt en uteplats. Matplats för 4-6 personer, med möjlighet till fler vid festliga tillfällen.
Köket är från Marbodal. Bänkskivor i laminat med nedsänkt diskho, spotlights under överskåpen, modernt stänkskydd i glas över arbetsytorna samt ett rektangulärt fönster över bänken. Utrustning: induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys.

Sovrum 1
Stort sovrum med ljust laserat parkettgolv, vattenburen golvvärme, målade väggar, garderober och ett stort härligt fönster mot trädgården med lågt fönsterliv.

Klädkammare
Rymlig klädkammare med parkettgolv, vattenburen golvvärme, målade väggar och hyllplan med klädstång.

GOLVVÄRME
Genomgående vattenburen golvvärme via fjärrvärme i hela lägenheten som regleras via termostat i respektive rum.
I badrummet finns dessutom elektriska värmeslingor i golvet vilket gör att man kan ha golvvärmen på även när fjärrvärmen är av på sommaren.

UTEPLATSER & TRÄDGÅRD
- Stenlagd uteplats och trädäckad altan i soligt sydvästläge.
- En mindre stenlagd uteplats med förmiddagssol.
- Lättskött och trivsam trädgård med omgivande gräsmatta, buskar och ett uppvuxet äppelträd.

FÖRRÅD
Ett förråd som ligger intill entrédörren, ingår i avgiften. I det gemensamma utrymmet finns även cykel- och barnvagnsförråd samt gemensamma trädgårdsredskap.

P-PLATS
Parkeringsplats i anslutning till bostaden ingår i avgiften. Elstolpe finns. Gästparkering finns.