Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkommen till ett hem som har det lilla extra! Här erbjuds ett fantastiskt boende högst upp i huset, med ett privat och insynsskyddat läge, generöst ljusinsläpp och en härlig inglasad balkong där du kan njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll. Lägg därtill en välskött bostadsrättsförening med mycket låg belåning och ett attraktivt läge i hjärtat av Fruängen!

Sex höjdpunkter som gör bostaden till något alldeles extra.

- Högst upp i huset och helt utan insyn, ett eftertraktat läge med
utsikt över den grönskande innergården.

- Inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol, en underbar förlängning av bostaden där du kan njuta av långa, ljusa kvällar.

- 1000/1000Mbit Ingår i avgiften.

- Ljust, stilrent och välplanerat hem. fönster i två väderstreck, generösa sällskapsytor och genomtänkta förvaringslösningar.

- Ekonomiskt stark förening, mycket låg belåning om endast 1 365 kr/kvm, ett tjugotal kvarvarande hyresrätter som utgör ett betydande dolt kapital samt flera stora renoveringar redan genomförda.

- Attraktivt läge i Fruängen, lugn återvändsgata med närhet till tunnelbana, service, grönområden och populära Långbro Park.

Det är något speciellt med att bo högst upp i huset. Här får du ett lugnt och privat läge, helt utan insyn, samtidigt som bostaden fylls av ett härligt naturligt ljus från fönster i två väderstreck. Utsikten över den lummiga innergården skapar en rogivande atmosfär och ger hemmet en känsla av avskildhet, trots det centrala läget. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där stil och funktion möts på bästa sätt. Det generösa vardagsrummet blir hemmets självklara samlingspunkt, med gott om plats för en större soffgrupp och ytterligare möblemang.

Här finns utrymme att skapa såväl en trevlig matplats som en inspirerande arbetshörna.
Från bostaden nås den fantastiska inglasade balkongen – en av hemmets absoluta höjdpunkter! Här kan du slå dig ner med en kopp kaffe, njuta av eftermiddagssolen eller avsluta dagen medan kvällssolen färgar himlen. Inglasningen gör balkongen till ett extra rum att uppskatta under stora delar av året. Det moderna köket erbjuder en stilren utformning med goda arbetsytor, smarta förvaringslösningar och diskmaskin som förenklar vardagen. Här kombineras funktionalitet med en tidlös känsla.

Sovrummet vetter mot den lugna innergården och erbjuder en harmonisk miljö för vila och återhämtning. Badrummet är fräscht och praktiskt utrustat med egen tvättmaskin, en uppskattad bekvämlighet i vardagen. Redan i hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter och till bostaden hör dessutom både ett större förråd och ett separat matkällarförråd.

EN FÖRENING SOM VERKLIGEN STICKER UT!
En av bostadens allra största tillgångar är den välskötta bostadsrättsföreningen med sin imponerande låga belåning om endast 1 365 kr per kvadratmeter.
Föreningen har dessutom ett tjugotal hyresrätter kvar, vilket innebär ett betydande dolt kapital och en potentiell ekonomisk tillgång på lång sikt.
Flera av de större och kostsamma renoveringarna är redan genomförda, däribland stambyte och fönsterbyte.
Som medlem får du även tillgång till uppskattade gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenhet, föreningslokal, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsrum.
Den grönskande innergården erbjuder en trivsam miljö där du kan koppla av och njuta av härliga sommardagar.
Både bredband och kabel-tv ingår i månadsavgiften, vilket gör boendet ännu mer bekvämt.