Bild tillhandahålls av Google Street View och kan vara oprecis:
Lägenhet till salu, Malmö Centrum,
, Malmö Centrum- Lägenhet till salu
- Ca. 40 m2
- Ca. 10 000 kr.
![Lägenhet till salu, Malmö Centrum, <span class="blurred street" onclick="ProcessAdRequest(5570855)"><span class="hint">Se gatunamn</span>[xxxxxxxxxx]</span>](/LPUploadImages/Cache/3f9f6610-19a7-4809-add6-58fb306358c0_134.webp?t=639066010274535518)
, Malmö Centrum
- Lägenhet till salu
- Ca. 40 m2
- Ca. 10 000 kr.
FÅ MER INFO OM BOSTADEN
Du kommer att länkas vidare till en annan webbplats där bostaden finns. Du måste vara inloggad och möjligtvis vara betalningsanvändare innan knappen fungerar. Börja eventuellt med att upprätta en användarprofil. Läs mer...
Lägenhet till salu, Malmö Centrum,
Fakta
Rapportera fel- 5570855
- Lägenhet
- Ca. 40 m2
- 1
- 149 SEK
FÅ MER INFO OM BOSTADEN
Du kommer att länkas vidare till en annan webbplats där bostaden finns. Du måste vara inloggad och möjligtvis vara betalningsanvändare innan knappen fungerar. Börja eventuellt med att upprätta en användarprofil. Läs mer...
Eriksdalsgatan 3A
Modern etta med smart planlösning och centralt läge!
Perfekt läge med närhet till både city, grönområden och goda kommunikationer. I omtyckta Katrinelund, med gång- och cykelavstånd till Malmö centrum samt närhet till caféer, restauranger och service, ligger HSB Brf Eriksdal. Föreningen, som är välskött och stabil, erbjuder bland annat trivsamma gårdsmiljöer. Här är det bara att flytta in och trivas!
,
Tillträde
Enligt överenskommelse.
InteriörInnanför säkerhetsdörren möts du av en praktisk hall med gott om förvaring. Lägenheten har ett stort vardagsrum med rymlig sovalkov samt ett funktionellt kök med plats för matbord för 4–6 personer. Badrummet är fräscht och modernt, helkaklat med stilrena detaljer.
KökstypKök.
Rum
Hall
Väl innanför dörren öppnas en ljus och välkomnande hall med ekparkettgolv och vita väggar. Här finns en rymlig garderob, ett praktiskt städskåp samt generöst med plats för avhängning.
Badrum
Till vänster om hallen ligger badrummet, som är helkaklat med vitt kakel och grått klinkergolv. Rummet är utrustat med tvättställ med förvaring, spegelskåp, WC, dusch med glasdörrar och vattenburen handdukstork.
Vardagsrum
Till höger om hallen ligger ett ljust och rymligt vardagsrum med ekparkett och vita väggar. Två stora fönster mot entrésidan släpper in rikligt med ljus, och rummet rymmer soffa, soffbord och TV-möbel.
Sovalkov
I vardagsrummet finns en rymlig sovalkov som kan avskärmas med gardiner. Här finns plats för både dubbelsäng och byrå. Rummet har samma golv som vardagsrummet och pryds av en blå fondvägg.
Kök
Köket är funktionellt och stilrent, med generösa arbetsytor och gott om skåpsförvaring. Ovanför den ljusa laminatbänkskivan sitter praktiskt mosaikkakel i blått. Köket är utrustat med induktionshäll och ugn (2018), diskmaskin (Bosch 2022), kyl/frys och kolfilterfläkt (2018). Det finns plats för matbord för 4–6 personer. Köket har samma ekparkettgolv som övriga lägenheten, vita väggar och en fondvägg i grått.
Månadsavgift2 709 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har gemensam el.
Indirekt nettoskuldsättning66 533 kr
Uträkning har skett enligt följande med inhämtade uppgifter från årsredovisningen för 2024 (Lång - och kortfristiga skulder - avräkningskonto HSB Malmö - skattekonto - andel HSB Malmö - Finansiella anläggningstillgångar ) * bostadsrättens andel av de totala årsavgifterna – – 500 - 491) * 0,002289 = 66 533
EnergideklarationUtfördUtförd:
22/1 2019
KlassE
Förbrukning116 kWh/kvm per år
Drift per årFörsäkring1 500 kr
Elförbrukning840 kr
Summa2 340 kr
NärområdeLugnt och grönskande område med goda kommunikationer och på bra cykelavstånd till city. Runt knuten finns matbutik, gym och annan närservice. Till knutpunkten Värnhem, med utmärkta kommunikationer och ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjesliv, promenerar man på cirka 5–10 minuter. På andra sidan Sallerupsvägen ligger grönskande Ellstorpsparken.
ParkeringBoendeparkering råder på gatan. Föreningen har 165 parkeringsplatser till uthyrning. Separat kösystem tillämpas.
KommunikationGoda kommunikationer såväl kommunalt som för den bilburne. Från Värnhemstorget avgår flertalet pendelbussar, på promenadavstånd ligger även tågstationen Östervärn, och i närheten stannar flera stadsbussar. Den bilburne tar sig smidigt ut på ringvägarna och motorvägarna.
ByggnadByggår1961
FöreningNamnHSB Brf Eriksdal.
Organisationsnr746000-5874.
GårdsplatsFöreningen har en stor och grönskande innergård med grillplats, tillgång till gemensamma utemöbler och planteringar.
Vid parkeringen ligger miljöstationen som erbjuder källsortering.
Tillåter delat ägandeJa, minsta andel 10 %.
EkonomiFöreningen genomförde en avgiftshöjning med 5% den 1 januari 2025.
Om föreningenHSB bostadsrättsföreningen Eriksdal är en äkta bostadsrättsförening som består av 240 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt samt 3 lokaler varav två upplåts med bostadsrätt och en med hyresrätt. Föreningens byggnader uppfördes 1961 och har adresserna Eriksdalsgatan 3, 5 och 7 samt Östra Farmvägen 4. Föreningen innehar marken med tomträtt, senaste omförhandling av tomträttsavgälden gjordes 2020 och den nya tomträttsavgälden började 2020-12-31 och går ut 2030-12-31.
OrganisationsformBostadsrätt.
ParkeringFöreningen har 162 parkeringsplatser, 3 MC-platser och 10 elcykelboxar till uthyrning. Kostnaden för att hyra en parkeringsplats är cirka 300 kronor/månad, MC-plats samt elcykelplats cirka 50 kronor/månad. Separat kösystem tillämpas.
ÖvrigtFöreningen har gemensamhetsel och elkostnaden debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Föreningen har extraförråd som medlemmarna kan hyra.
För mer information, besök gärna föreningens hemsida;
Renoveringar2009: Putsning och målning av fasadsocklar. Utbyte av kall- och varmvattenstammar, radiatorer samt värmecentraler.
2010: Bättring och målning av källare samt tvättstugor.
2011: Ny belysning på vindarna. Besiktning och renovering av lekplats.
2012: Ombyggnation av avfallshantering samt utökning av parkeringsplatser. Fasadrenovering. Installation av överspänningsskydd.
2013: Målning av balkongväggar. Stamspolning av avlopp.
2014: Fönsterrenovering. Tvätt av stenplattor och påfyllning med stenmjöl. OVK-besiktning.
2015: Takrenovering på Eriksdalsgatan 3. Nya stuprör på Eriksdalsgatan 3. Förbättring av slänt mot Sallerupsvägen. Renovering av trappor mot Sallerupsvägen. Utbyte av torkskåp i samtliga tvättstugor. Renovering av lokalen på Östra Farmvägen. Stor service av ventilationsaggregat. Utbyte av trapphusbelysning. Bättringsmålning i trapphusen.
2016: Underhåll av dörröppnare. Underhåll av utebelysning.
2017: Renovering och sanering av tre lokaler/förråd.
2019: Takrenovering av fastigheterna 5 och 7.
2020: Radonmätning. Nya källardörrar. Nya porttelefoner och nytt taggsystem. IMD-el med gemensamt elabonnemang. Gemensamt bredband från Bahnhof.
2021: Relining av avloppsstammar i samtliga fastigheter.
2022: Renovering av hissarna i samtliga fastigheter. Byte av ventilationsaggregat i trapphusen.
2023: Källarmålning och sockelrenovering samt byte av belysning. Renovering av klimatskal (Östra Farmvägen 4).
2024: Ny tvättutrustning har införskaffats löpande efter behov. Underhåll av utebelysningen – nya lyktstolpar har installerats på vissa platser och äldre stolpar har fått nya armaturer.
2025: Ny tvättutrustning i tvättstugorna
Kommande renoveringar:
2026 Fortsatt byte av utrustning i tvättstugor.
2027 Inga större underhåll planerade.
2028 Omfogning av fasader.
2029 Injustering av värmesystemen i husen.
Gemensamma utrymmenFöreningen har två stortvättstugor med tillhörande torkrum, en veckotvättstuga och ett mangelrum i källaren i respektive hus. Stortvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare. Veckotvättstugorna är utrustade med tre tvättmaskiner med tillhörande torkskåp.
Fritidslokal finns i källaren på Eriksdalsgatan 7B.
Barnvagnsrum finns i källaren på Eriksdalsgatan 3 och 7.
Äger markenNej.
Tv och bredbandFöreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 (grundutbudet ingår i månadsavgiften) och bredband via fiber av Bahnhof. Bredband med en hastighet om 1000/1000 MBit/s ingår i månadsavgiften.
Tillåter juridisk person som köpareJa.
Äkta föreningJa.
Lägenheter240 st.
Lokaler3 st.
Pantsättningsavgift592 kr.
Överlåtelseavgift1 480 kr.
Betalas av Köpare.
Perfekt läge med närhet till både city, grönområden och goda kommunikationer. I omtyckta Katrinelund, med gång- och cykelavstånd till Malmö centrum samt närhet till caféer, restauranger och service, ligger HSB Brf Eriksdal. Föreningen, som är välskött och stabil, erbjuder bland annat trivsamma gårdsmiljöer. Här är det bara att flytta in och trivas!
,
Tillträde
Enligt överenskommelse.
InteriörInnanför säkerhetsdörren möts du av en praktisk hall med gott om förvaring. Lägenheten har ett stort vardagsrum med rymlig sovalkov samt ett funktionellt kök med plats för matbord för 4–6 personer. Badrummet är fräscht och modernt, helkaklat med stilrena detaljer.
KökstypKök.
Rum
Hall
Väl innanför dörren öppnas en ljus och välkomnande hall med ekparkettgolv och vita väggar. Här finns en rymlig garderob, ett praktiskt städskåp samt generöst med plats för avhängning.
Badrum
Till vänster om hallen ligger badrummet, som är helkaklat med vitt kakel och grått klinkergolv. Rummet är utrustat med tvättställ med förvaring, spegelskåp, WC, dusch med glasdörrar och vattenburen handdukstork.
Vardagsrum
Till höger om hallen ligger ett ljust och rymligt vardagsrum med ekparkett och vita väggar. Två stora fönster mot entrésidan släpper in rikligt med ljus, och rummet rymmer soffa, soffbord och TV-möbel.
Sovalkov
I vardagsrummet finns en rymlig sovalkov som kan avskärmas med gardiner. Här finns plats för både dubbelsäng och byrå. Rummet har samma golv som vardagsrummet och pryds av en blå fondvägg.
Kök
Köket är funktionellt och stilrent, med generösa arbetsytor och gott om skåpsförvaring. Ovanför den ljusa laminatbänkskivan sitter praktiskt mosaikkakel i blått. Köket är utrustat med induktionshäll och ugn (2018), diskmaskin (Bosch 2022), kyl/frys och kolfilterfläkt (2018). Det finns plats för matbord för 4–6 personer. Köket har samma ekparkettgolv som övriga lägenheten, vita väggar och en fondvägg i grått.
Månadsavgift2 709 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har gemensam el.
Indirekt nettoskuldsättning66 533 kr
Uträkning har skett enligt följande med inhämtade uppgifter från årsredovisningen för 2024 (Lång - och kortfristiga skulder - avräkningskonto HSB Malmö - skattekonto - andel HSB Malmö - Finansiella anläggningstillgångar ) * bostadsrättens andel av de totala årsavgifterna – – 500 - 491) * 0,002289 = 66 533
EnergideklarationUtfördUtförd:
22/1 2019
KlassE
Förbrukning116 kWh/kvm per år
Drift per årFörsäkring1 500 kr
Elförbrukning840 kr
Summa2 340 kr
NärområdeLugnt och grönskande område med goda kommunikationer och på bra cykelavstånd till city. Runt knuten finns matbutik, gym och annan närservice. Till knutpunkten Värnhem, med utmärkta kommunikationer och ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjesliv, promenerar man på cirka 5–10 minuter. På andra sidan Sallerupsvägen ligger grönskande Ellstorpsparken.
ParkeringBoendeparkering råder på gatan. Föreningen har 165 parkeringsplatser till uthyrning. Separat kösystem tillämpas.
KommunikationGoda kommunikationer såväl kommunalt som för den bilburne. Från Värnhemstorget avgår flertalet pendelbussar, på promenadavstånd ligger även tågstationen Östervärn, och i närheten stannar flera stadsbussar. Den bilburne tar sig smidigt ut på ringvägarna och motorvägarna.
ByggnadByggår1961
FöreningNamnHSB Brf Eriksdal.
Organisationsnr746000-5874.
GårdsplatsFöreningen har en stor och grönskande innergård med grillplats, tillgång till gemensamma utemöbler och planteringar.
Vid parkeringen ligger miljöstationen som erbjuder källsortering.
Tillåter delat ägandeJa, minsta andel 10 %.
EkonomiFöreningen genomförde en avgiftshöjning med 5% den 1 januari 2025.
Om föreningenHSB bostadsrättsföreningen Eriksdal är en äkta bostadsrättsförening som består av 240 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt samt 3 lokaler varav två upplåts med bostadsrätt och en med hyresrätt. Föreningens byggnader uppfördes 1961 och har adresserna Eriksdalsgatan 3, 5 och 7 samt Östra Farmvägen 4. Föreningen innehar marken med tomträtt, senaste omförhandling av tomträttsavgälden gjordes 2020 och den nya tomträttsavgälden började 2020-12-31 och går ut 2030-12-31.
OrganisationsformBostadsrätt.
ParkeringFöreningen har 162 parkeringsplatser, 3 MC-platser och 10 elcykelboxar till uthyrning. Kostnaden för att hyra en parkeringsplats är cirka 300 kronor/månad, MC-plats samt elcykelplats cirka 50 kronor/månad. Separat kösystem tillämpas.
ÖvrigtFöreningen har gemensamhetsel och elkostnaden debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Föreningen har extraförråd som medlemmarna kan hyra.
För mer information, besök gärna föreningens hemsida;
Renoveringar2009: Putsning och målning av fasadsocklar. Utbyte av kall- och varmvattenstammar, radiatorer samt värmecentraler.
2010: Bättring och målning av källare samt tvättstugor.
2011: Ny belysning på vindarna. Besiktning och renovering av lekplats.
2012: Ombyggnation av avfallshantering samt utökning av parkeringsplatser. Fasadrenovering. Installation av överspänningsskydd.
2013: Målning av balkongväggar. Stamspolning av avlopp.
2014: Fönsterrenovering. Tvätt av stenplattor och påfyllning med stenmjöl. OVK-besiktning.
2015: Takrenovering på Eriksdalsgatan 3. Nya stuprör på Eriksdalsgatan 3. Förbättring av slänt mot Sallerupsvägen. Renovering av trappor mot Sallerupsvägen. Utbyte av torkskåp i samtliga tvättstugor. Renovering av lokalen på Östra Farmvägen. Stor service av ventilationsaggregat. Utbyte av trapphusbelysning. Bättringsmålning i trapphusen.
2016: Underhåll av dörröppnare. Underhåll av utebelysning.
2017: Renovering och sanering av tre lokaler/förråd.
2019: Takrenovering av fastigheterna 5 och 7.
2020: Radonmätning. Nya källardörrar. Nya porttelefoner och nytt taggsystem. IMD-el med gemensamt elabonnemang. Gemensamt bredband från Bahnhof.
2021: Relining av avloppsstammar i samtliga fastigheter.
2022: Renovering av hissarna i samtliga fastigheter. Byte av ventilationsaggregat i trapphusen.
2023: Källarmålning och sockelrenovering samt byte av belysning. Renovering av klimatskal (Östra Farmvägen 4).
2024: Ny tvättutrustning har införskaffats löpande efter behov. Underhåll av utebelysningen – nya lyktstolpar har installerats på vissa platser och äldre stolpar har fått nya armaturer.
2025: Ny tvättutrustning i tvättstugorna
Kommande renoveringar:
2026 Fortsatt byte av utrustning i tvättstugor.
2027 Inga större underhåll planerade.
2028 Omfogning av fasader.
2029 Injustering av värmesystemen i husen.
Gemensamma utrymmenFöreningen har två stortvättstugor med tillhörande torkrum, en veckotvättstuga och ett mangelrum i källaren i respektive hus. Stortvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare. Veckotvättstugorna är utrustade med tre tvättmaskiner med tillhörande torkskåp.
Fritidslokal finns i källaren på Eriksdalsgatan 7B.
Barnvagnsrum finns i källaren på Eriksdalsgatan 3 och 7.
Äger markenNej.
Tv och bredbandFöreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 (grundutbudet ingår i månadsavgiften) och bredband via fiber av Bahnhof. Bredband med en hastighet om 1000/1000 MBit/s ingår i månadsavgiften.
Tillåter juridisk person som köpareJa.
Äkta föreningJa.
Lägenheter240 st.
Lokaler3 st.
Pantsättningsavgift592 kr.
Överlåtelseavgift1 480 kr.
Betalas av Köpare.
Information och data
Denna lägenhet ligger i Malmö Centrum. Postnummer 21216 finns i Malmö Centrum som ligger i Malmö. Lägenheten är totalt 41 m2 fördelat på 1 rum och kök. Lägenheten hyrs ut som en vanlig hyresbostad.
Liknande bostäder
-
Ca. 35 m2 lägenhet att hyra i Fosie
- Ca. 5 000 kr.
- 1. juni 2026
-
Ca. 40 m2 lägenhet att hyra i Limhamn/Bunkeflo
- Ca. 10 000 kr.
- 1. juni 2026
Vanliga frågor
Statistik över utvecklingen av lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum under den senaste månaden
Nedan ser du utvecklingen av lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet lägenheter till salu i Malmö Centrum på datumet. I den tredje kolumnen ser du antal nya lägenheter i Malmö Centrum som lagts ut till försäljning på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal lägenheter i Malmö Centrum som sålts på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum över tid, samlad statistik över nya lägenheter till salu i Malmö Centrum över tid, samlad statistik över sålda lägenheter i Malmö Centrum över tid.
| Datum | Alla lägenheter till salu | Nya lägenheter att hyra | Sålda lägenheter |
|---|---|---|---|
| 12. februari 2026 | 526 | 6 | 6 |
| 11. februari 2026 | 526 | 8 | 11 |
| 10. februari 2026 | 529 | 6 | 12 |
| 9. februari 2026 | 535 | 3 | 0 |
| 8. februari 2026 | 532 | 4 | 2 |
| 7. februari 2026 | 530 | 15 | 7 |
| 6. februari 2026 | 522 | 22 | 17 |
| 5. februari 2026 | 517 | 9 | 7 |
| 4. februari 2026 | 515 | 7 | 10 |
| 3. februari 2026 | 518 | 12 | 6 |
| 2. februari 2026 | 512 | 14 | 0 |
| 1. februari 2026 | 498 | 10 | 27 |
| 31. januari 2026 | 515 | 11 | 0 |
| 30. januari 2026 | 504 | 7 | 19 |
| 29. januari 2026 | 516 | 0 | 20 |
| 28. januari 2026 | 536 | 7 | 3 |
| 27. januari 2026 | 532 | 13 | 11 |
| 26. januari 2026 | 530 | 9 | 0 |
| 25. januari 2026 | 521 | 10 | 14 |
| 24. januari 2026 | 525 | 11 | 20 |
| 23. januari 2026 | 534 | 11 | 2 |
| 22. januari 2026 | 525 | 10 | 11 |
| 21. januari 2026 | 526 | 12 | 20 |
| 20. januari 2026 | 534 | 15 | 16 |
| 19. januari 2026 | 535 | 4 | 0 |
| 18. januari 2026 | 531 | 4 | 2 |
| 17. januari 2026 | 529 | 18 | 7 |
| 16. januari 2026 | 518 | 10 | 21 |
| 15. januari 2026 | 529 | 8 | 14 |
| 14. januari 2026 | 535 | 20 | 26 |
| 13. januari 2026 | 541 | 10 | 0 |
Statistik över lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum
I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av lägenheter till salu i Malmö Centrum. Se också samlad statistik över alla lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum över tid, samlad statistik över nya lägenheter till salu i Malmö Centrum över tid, samlad statistik över sålda lägenheter i Malmö Centrum över tid.
| Lägenheter | |
|---|---|
| Antal lediga bostäder | 535 |
| Antal nya bostäder sedan igår | 6 |
| Antal sålda bostäder sedan igår | 6 |
| Lediga m2 totalt | 31 243 |