Bostadsrätt till salu, Stockholm Vasastaden

InteriörNu saluförs denna underbara hörnlägenhet med balkong! Belägen på populära [xxxxx], med hela Birkastan med omnejd utanför dörren, finner vi denna väldisponerade och ljusa lägenhet. Här får du det bästa av två världar, Vasastans restaurangtätaste gata utanför porten och en lägenhet som enbart vetter mot lummigt och tyst gårdsläge. Ljuset flödar genom två väderstreck och balkongen vetter i soligt sydvästläge. Lägenheten utnyttjar alla kvadratmeter på bästa sätt och den passar lika bra för singeln som paret. Välskött förening med god ekonomi. Varmt välkomna på visning!
Välkomnande hall med hatthylla och förvaring i klädkammare. Stort och ljust vardagsrum med fönster i fler väderstreck. Här bjuds en öppen planlösning vilket passar perfekt för den som gillar att ha middagar och gäster hemma. Vardagsrummet går enkelt att möblera upp med soffa, TV-möbel och matbord. Stilfullt kök i ljusa toner fullt maskinellt utrustat med ugn, spishäll, diskmaskin, kyl samt frys. Separat sovrum med platsbyggda garderober och plats för 1,60 säng. Från sovrummet leder utgången till balkongen som vetter i soligt sydvästläge och bjuder på en grönskande utsikt vår- och sommartid. Här kan man sitta långa dagar och njuta av tystnaden och utsikten mot omkringliggande takåsar. Helkaklat badrum/WC med dusch och handfat med kommod. Detta är en genomgående charmig lägenhet som man faller direkt för!
Här bor du på bästa läge i Birkastan, med alla bekvämligheter runt hörnet. Utanför porten finns [xxxxx]s alla restauranger och caféer, populära Mellqvist ett stenkast bort, nära till både innerstadsbussar och St. Eriksplans t-bana. För den motionssugna finns både Hagaparken och Kungsholmen runt och det är även nära till vattnet vid Karlbergs slott. Matbutiker finns i form av ICA på [xxxxx] och Coop hörnet Birkagatan/Tomtebogatan. Vid Torsplan finns större matbutiker samt Systembolaget. FöreningBrf Terrakottan 9 är en så kallad äkta förening som äger marken.
Föreningen har en gemensam grönskande gård med en stor gräsmatta, planteringar och utemöbler, samt möjligheter för grillning. Medlemmarna i föreningen disponerar över en tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Föreningen har en kassa som enligt ÅR 21 uppgick till ca 5,6 mkr. Lån per m2 ligger på ca 9 700 kr. För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-05-13).
Fastigheten är ansluten till Comhem för kabel-TV och bredband. Kabel-TV grundutbud ingår i avgiften. Bredband tecknas separat.
Juridisk person godkänns inte i föreningen. Delade ägarandelar godkänns (två ägare).FastighetFastigheten på [xxxxx] 15 uppläts 1928.
Urval av tidigare renoveringar och underhåll av större slag:
1998 Fasad- & fönsterrenovering
2000 Byta elstigar
2005 Stambyte
2009 Omläggning av yttertak
2012 Byggnation av två nya vindsvåningar
2013 Ny belysning innergård, renovering trapphus samt installation av säkerhetsdörr
2013 Målning tak & väggar i trapphus samt entré
2014 Renovering av hiss, montering av postfack och tidningshållare i entrén. Installation av dörrar till soprum och källare
2015 Försäljning av hyresrätt, stamspolening
2018 Renovering av fönster mot gården
För närvarande finns inga beslutade kommande renoveringar av större slag (kontrollerat med styrelsen 2022-05-13).
Läs mer