** Fler bilder kommer! **
(Just nu saknas bild på vardagsrummet + helbild på hallen)

Obs! Huset har en egen internkö för byte av lgh vilket gör att det är lätt att byta sig både till mindre och större!
Flera grannar inkl vi har gjort det 2-3 gånger utan problem.

-En mysig funkis lägenhet i stan men ändå nära naturen!
Härligt område med mycket grönska och endast 1 min till härliga rålambhovsparken.
Oslagbar utsikt på natur från balkongen, för att vara inom tullen!

Lägenheten är en 2a på pappret men används nu som en 3a då matrummet på ca 7m2 lätt kan användas som extra litet sovrum/kontor/barnrum osv. Förra gästen hade kontor och vi har ett sovrum. Det får plats med 100cm säng + skrivbord + klassiska kallax byrå stående, se bilder.
Sista bilderna visar extrarummet, med lila fondvägg och inbyggd garderob.
Ni ser ingången till det rummet från köket, den gråa dörren till vänster.

Rummet med smutsrosa väggar är huvud-sovrummet. Där finns plats för både 160 säng samt 160 byrå på längden (som på bilden). Smalt skrivbord får plats mitt emot sängen. Den gråa dörren till höger om sängen är ingång till extra rummet.

Vardagsrummet är normalt stort och får plats med 3-sits soffa, TV-bänk mitt emot upp till 3m, bokhylla i hörnet samt matbord upp till 6 pers utan problem.

-Lägenheten är på 51m2 men upplevs som större tack vare bra planerad samt genomgående då dörröppningar finns. Vi har valt att stänga dörrarna och använda dom som "vanliga” väggar och därav en 3a.

Hittar ingen planritning men försöker istället förklara:
När man kommer in till hallen ser man rakt fram till köket, från köket till vänster når man extra rummet.
Om man istället för köket går till vänster från hallen ser man rakt in till vardagsrummet, badrummet ligger först till vänster, mitt emot de gråa inbyggda garderoberna i hallen, från vardagsrummet i hörnet når man huvud sovrummet, och därifrån extrarummet igen.
Så det går runt.

Mycket förvaringsmöjligheter tack vare inbyggda garderober i båda hall, kök samt extra rummet.
Ljusgråa inbyggda garderober ser ni på 2 bilder från hallen, som har stengolv.

Balkong från vardagsrummet med eftermiddags/kvällssol samt utsikt över park och träd. Ingen insyn i vardagsrummet och sovrummet!

-Våning 5 av 6

-Köket är halvt funkis med original luckor/skåp på ena sidan men renoverad diskbänk samt en vanlig spis ej gas. Väldigt mycket förvaring + diskmaskin finnes, se bild.
Obs att luckorna på ena sidan (grön + turkos) kommer att vara mörkgrått.

-Badrum med badkar, ej plats för tvättmaskin.
Men finnes en fräsch och nyrenoverad tvättstuga (2023) en trappa ner från porten (obs att hiss går ej ner dit)
Vissa grannar har fått nyrenoverade badrum men jag har valt att behålla den låga hyra. Toaletten är dock ny 2025
En trappa ner finns även varsitt källarförråd samt en toalett. Man får dessutom tillgång till ett vindsförråd längst upp i huset!

-Mycket barnvänligt område med två förskolor precis nedanför huset samt plats för barnvagnar och cyklar en trappa ner från porten.
-Nära till Hemköp, Systembolaget, posten och apoteket samt två olika gym.
-Marieberg är en lugn och fin del av Kungsholmen med mycket grönska och nära till många olika badplatser!

Möjlighet till att hyra egen parkeringsplats som man har full tillsyn på från balkongen.

-Hyra 2025

** Vi är seriösa och kan byta relativt snabbt, men med det sagt älskar vi vårt boende + område och väntar tills det känns rätt! **

Obs söker endast väl isolerad/tyst lägenhet pga oregelbundna tider o jobbförhållanden.

KRAV:
-diskmaskin/ möjlighet till
-fräsch tvättstuga/ möjlighet till tvättmaskin
-tyst lägenhet

ÖNSKEMÅL men ej krav:
-hiss
-balkong
-badkar/tvättmaskin

Mvh