Ljus & charmig 2:a med balkong på Mariaberget Södermalm.

Välkommen till denna rymliga 2:a på 74 kvm belägen i ett 30-talshus på Brännkyrkagatan 39. Lägenheten har ett stort sovrum, där ena delen idag används som barnrum med platsbyggd vägg. Genomgående planlösning med ljusinsläpp från två håll Balkongen vetter mot en lugn innergård, vilket skapar en trivsam och avskild känsla.

🔸 Bostaden
• 2 rum & kök, 74 m²
• Våning 3 (hiss finns)
• Genomgående ljusinsläpp från två håll
• Stort avdelat sovrum – perfekt som kontor/barnrum
• Öppen planlösning mellan kök & vardagsrum
• Balkong mot innergård
• Diskmaskin finns
• Badrum med dusch & tvättmaskin (badkar finns att hämta på vinden)
• Förråd ingår
• Köksluckor & väggar ommålade 2020

🔸 Området – Lugnt & centralt på Mariaberget
Här bor du i ett av Södermalms mest attraktiva kvarter – Mariaberget, med ingång både från Hornsgatan & Brännkyrkagatan. Området är känt för sina charmiga kullerstensgator, mysiga caféer och närhet till grönområden.

🔸 Service & Kommunikationer
• 4 min promenad till Mariatorgets tunnelbana (röd linje)
• 10 min promenad till pendeltåget vid Södra station
• Bussar längs Hornsgatan för enkel transport genom staden
• Matbutiker, restauranger & caféer i direkt närhet

🔸 Skolor & Förskolor
• Flera förskolor & skolor på gångavstånd, perfekt för barnfamiljer

🔸 Önskemål för byte
Vi söker en större lägenhet på Södermalm, gärna barnvänlig och praktisk, med:
✔️ Fler rum
✔️ Stor hiss
✔️ Badrum med plats för tvättmaskin & gärna torktumlare
✔️ Plats för diskmaskin
✔️ Garage är ett plus

Alternativt söker vi hyresradhus i Stockholms län.

📩 Hör av dig vid intresse!