Ljus & rymlig 2:a med stor balkong på Södermalm!

Välkommen till denna välplanerade & luftiga 2:a på 59 m², belägen på Vartoftagatan 17 i hjärtat av Södermalm. Här får du öppen planlösning, generös takhöjd och en stor balkong i västerläge, perfekt för soliga eftermiddagar & kvällar!

🔸 Bostaden
• 2 rum & kök, 59 m²
• Våning 4 (hiss finns)
• Stor balkong (6 m²) i västerläge – sol från ca 11:30 till solnedgång
• Öppen & social planlösning mellan kök & vardagsrum
• Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng & förvaring
• Helkaklat badrum med badkar & plats för tvättmaskin
• Plats för diskmaskin i köket
• Tillhörande förråd

🔸 Området – Södermalm när det är som bäst
Här bor du på en av Södermalms bästa adresser – lugnt, men samtidigt med stadspuls & grönområden runt hörnet. Närhet till Mariatorget, Medborgarplatsen och Nytorget gör att du har ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker inom gångavstånd.

🔸 Service & Kommunikationer
• Tunnelbana (Medborgarplatsen) – 3 min promenad
• Pendeltåg (Stockholms Södra) – 8 min promenad
• Bussar i flera riktningar strax utanför dörren
• ICA, Coop & flera matbutiker i närheten
• Gym & träningsmöjligheter (SATS, Nordic Wellness, Friskis & Svettis)
• Mysiga caféer, bagerier & restauranger runt knuten

🔸 Grönområden & fritid
• Tantolunden & Årstaviken – Perfekt för promenader & träning
• Långholmen & Reimersholme – Badplatser & natursköna områden nära

🔸 Skolor & förskolor
• Flera populära förskolor & grundskolor i området

Ett perfekt boende för dig som vill bo modernt, centralt & bekvämt på Södermalm!

Hör av dig vid intresse!