Bild tillhandahålls av Google Street View och kan vara oprecis:

Lägenhet till salu, Malmö Centrum, Nobelvägen 68C

Nobelvägen 68C, Malmö Centrum
  • Lägenhet till salu
  • 79 m2
  • 95 kr.
Lägenhet till salu, Malmö Centrum, Nobelvägen 68C
Nobelvägen 68C, Malmö Centrum
  • Lägenhet till salu
  • 79 m2
  • 95 kr.
FÅ MER INFO OM BOSTADEN
Få tillgång till denna bostad, tillgång till alla bostäder och snabbt besked om nya bostäder. Det kostar 25 kronor för den första dagen och därefter 250 kronor per 7 dagar. Kom vidare till nästa steg genom att trycka på knappen.

Lägenhet till salu, Malmö Centrum, Nobelvägen 68C

Fakta

Rapportera fel
Visa på karta
  • 4486518
  • Lägenhet
  • 79 m2
  • 3
  • 95 SEK
FÅ MER INFO OM BOSTADEN
Få tillgång till denna bostad, tillgång till alla bostäder och snabbt besked om nya bostäder. Det kostar 25 kronor för den första dagen och därefter 250 kronor per 7 dagar. Kom vidare till nästa steg genom att trycka på knappen.

Nobelvägen 68C

Ljus, genomgående trea med två balkonger, badrum och gäst-wc!
Hissen leder upp till tredje våningen där denna kompletta trea som enkelt kan byggas om till fyra välkomnar. Lägenheten bjuder på generösa sällskapsytor, två balkonger varav den ena är inglasad, två bra sovrum, stilrent kök från Vedum, badrum med praktisk tvättdel, separat gäst-wc och goda förvaringsmöjligheter. Dessutom lockar föreningen med en grönskande gård med både lekplats, grillmöjligheter och gemensamma utemöbler, underjordiskt garage, gemensam takterrass, gemensam festlokal samt övernattningsrum. På Norra Sorgenfri är det lätt att trivas med närhet till affärer, gym, grönområden restauranger och goda pendlingsmöjligheter. Både Värnhem, City, Folkets Park och Möllan ligger en kort cykeltur bort, trots det centrala läger är område både lugnt och familjevänligt. Varmt välkommen på visning!
,

ÖvrigtFrån vardagsrummet nås den första balkongen som ligger i sydostläge och bjuder på morgon-/förmiddagssol. Lägenhetens andra balkong är inglasad, ligger i nordvästläge och bjuder på kvällssol. Här finns gott om plats att möblera med både loungegrupp och matplats.

Säljaren disponerar idag över ett källarförråd om cirka 4-5 kvadratmeter.

ALLMÄNT
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av mäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. [xxxxx] garanterar ej att den i objektsbeskrivningen förekommande planlösningen är exakt skalenlig.

Vänligen kontakta mäklaren för upprättande av en personlig boendekostnadskalkyl.

UNDERSÖKNINGSPLIKT
Mäklaren uppmanar, via säljaren, köparen att undersöka bostaden noga, gärna med hjälp av en sakkunnig person, samt att sätta sig in i föreningens ekonomi och stadgar.
Efter köpet kan man inte göra gällande fel som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden (Köplagen 20§).

BUDGIVNING
[xxxxx] tillämpar öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen och säljaren efter avslutad budgivning.
I det fall bud inkommer efter avslutad budgivning, men innan överlåtelseavtal undertecknats är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Det är alltid säljaren som avgör om ett bud ska accepteras eller bortses ifrån.
På säljarens inrådan kan avsteg från den öppna budgivningen göras under försäljningens gång. Detta kan innebära att samtliga inkomna bud inte redovisas i annonsen på nätet eller i SMS-utskick.

Den slutliga köparen och säljaren tillhandahålls en förteckning över samtliga bud som inkommit samt namn och kontaktuppgifter till budgivarna.

SIDOTJÄNSTER
Fastighetsmäklaren får en indirekt administrationsersättning från Hemnet vid förmedling av sidotjänsten Hemnet Bas. Ersättningen utgör 30% av fakturerat belopp exklusive moms. Vid förmedling av tilläggsprodukter från Hemnet såsom Raketen, Hemnet Plus och Hemnet Premium kan det även utgå en indirekt ersättning om 30-50% av de fakturerade beloppet exklusive moms till fastighetsmäklaren.

LÄGENHETSFÖRTECKNING
Lägenheten är registrerad som fyra rum och kök i föreningens lägenhetsregister.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING
[xxxxx] kronor
Uträkning har skett enligt följande med inhämtade uppgifter från årsredovisningen för 2023 (Lång- och kortfristiga skulder - kassa och bank)*bostadsrättens andel av de totala årsavgifterna. ([xxxxx])*0,0214= [xxxxx].
Tillträde

Enligt överenskommelse.
InteriörDen nya stadsdelen Norra Sorgenfri lockar med ett brett utbud av närservice, närhet till grönområden och lugnt men citynära läger. Byggnaden på Nobelvägen 68C uppfördes 2018 och Brf Alfreds hus 1 erbjuder mervärden i form av bland annat en inbjudande gård, gemensam takterrass, övernattningsrum samt festlokal för sina medlemmar. Lägenheten som stod klar 2018 ligger på tredje våningen med hiss och har smakfulla samt påkostade materialval. Här är det lätt att trivas och bara att flytta in.
KökstypKök.
Rum

Hall
Innanför säkerhetsdörren nås hallen som har svart klinker vid entrén, ekparkett längre in och ljusa väggar. Garderoberna till höger med praktiskt Pellysystem erbjuder utmärkta förvarings- och avhängningsmöjligheter.

Badrum
Till vänster ligger badrummet som är helkaklat i vitt och på golvet ligger mörkgrått klinkergolv med underliggande golvvärme (elburen). I badrummet finns duschhörna med infällbara glasdörrar, tvättställsmöbel, spegelskåp wc och handdukstork (elburen). Till vänster finns praktisk tvättdel med tvättmaskin (Elektrolux), torktumlare (Elektrolux), grå bänkskiva och vägghängda skåp i vitt.

Gäst-wc
Gäst-wc:n har vita väggar och svart klinkergolv. Här finns wc, tvättställsmöbel och spegel.

Kök och vardagsrum
Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här är väggarna ljusa och på golvet ligger samma fina ekparkett som i hallen. Ljusinsläppet är mycket generöst tack vare stora fönsterpartier och här finns även utgång till den ena balkongen. Kökets stilrena inredning i vitt från Vedum erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan i svart och rostfritt löper vitt kakel. Köket är utrustat med två kyl/frys, keramisk spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin och spisfläkt. Samtliga vitvaror är från Elektrolux. Här finns gott om plats för stort matbord och även en praktisk köksö för ytterligare arbets- och avlastningsytor. Vardagsrumsdelen erbjuder plats att möblera med soffa, soffbord och TV. Den som önskar kan här enkelt skapa ytterligare ett rum genom att sätta upp en vägg.

Mastersovrum
Mastersovrummet har väggar i en vacker dovt blå kulör, ekparkett på golvet och fönster som vetter mot den inglasade balkongen som nås härifrån. Rummet erbjuder gott om plats att möblera med dubbelsäng, nattduksbord, byrå och rummets garderob erbjuder bra förvaring.

Sovrum
Lägenhetens andra sovrum har roströda väggar, samma fina ekparkett och fönster som vetter mot den inglasade balkongen. Här finns plats för säng, nattduksbord, bokhylla och byrå.

Månadsavgift5 736 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200 kr/mån för TV och bredband.
Indirekt nettoskuldsättningUträkning har skett med uppgifter hämtade från 2023 års årsredovisning.

EnergideklarationUtfördUtförd:
13/6 2019
KlassD
Förbrukning76 kWh/kvm per år

Drift per årFörsäkring2 300 kr

Summa2 300 kr

NärområdeFrån rå industristad till ett nytt modernt bostadsområde. Norra Sorgenfri har genom sitt centrala läge, sin karaktär och sin storlek fantastiska utvecklingsmöjligheter. Här finns idag kulturhistoriskt intressanta byggnader som alla är en viktig del av Malmös utveckling. Dessa ska bevaras och restaureras så att industrihistorien integreras i det nya områdets identitet. Norra Sorgenfri är centralt beläget som länk mellan centrum och östra Malmö med närliggande områden såsom kvarteret Rönnen och Värnhem som är under ständig utveckling. I närheten finns grönområden, gym, mataffärer, restauranger och caféer.
ParkeringFöreningen har garageplatser till uthyrning och det finns även möjlighet att hyra garageplats i intilliggande garage.
KommunikationI närheten avgår stadsbuss 3, 5 och 32. Den bilburne tar sig smidigt ut på ringvägarna.

ByggnadTypFlerbostadshus
Byggår2018

FöreningNamnBrf Alfreds Hus 1.
Organisationsnr769630-5759.

GårdsplatsFöreningen har en stor, grönskande innergård. På gården finns lekplats, grill och gemensamma utemöbler som medlemmarna kan nyttja fritt.

EkonomiMånadsavgifterna höjdes med 20 % den 1 januari 2024.
Om föreningenBostadsrättsföreningen Alfreds hus 1 i Malmö består av 57 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt och 2 lokaler som upplåts med hyresrätt. Byggnaden uppfördes 2018 och har adresserna Nobelvägen 68 A-C. Föreningen äger marken.
OrganisationsformBostadsrätt.
ParkeringFöreningen disponerar över 19 garageplatser, separat kösystem tillämpas. Därutöver finns 19 garageplatser att hyra i ett intilliggande hus. Kostnaden för att hyra garageplats är cirka 1030 kronor/månad.
ÖvrigtFörsta tisdagen varje månad tas en container in där medlemmarna kan göra sig av med grovsopor.
RenoveringarFöljande renoveringar är genomförda:
Elektroniska lås till det gemensamma kalasrummet installerades 2019.
Gemensamt kalasrum utrustades med köksartiklar 2019.
Dörrstopp installerades till alla entré portar 2019.
Energideklaration upprättades 2019.
Radonmätning utfördes 2020.
Övernattningsrum inreddes 2020.
Byggde igen under trapporna i källaren 2020.
Anlitade bevakningsbolag vid behov 2020.
Takterrassen oljades in 2020.
Återställde rabatter på entrésidan och takterrass 2020.
Systematiskt brandskyddsarbete påbörjades 2020.
Grillar köptes in 2020.
OVK genomfördes 2021.
Kommande renoveringar:
Föreningen har inga större renoveringar planerade då huset byggdes 2018.
Gemensamma utrymmenI källaren i respektive trapphus finns ett barnvagns-/rullstolsförråd och cykelställ. I ett av trapphusen finns dessutom ett cykelrum.
På plan 7 på Nobelvägen 68A finns en festsal med tillhörande WC och intilliggande takterrass. Festsalen kan man hyras till en kostnad om cirka 100 kronor/tillfälle.
På plan 7 på Nobelvägen 68A finns även ett övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om cirka 100 kronor/natt.
Äger markenJa.
Tv och bredbandBredband och TV levereras av Tele2, tekniken är FiberKoax. Bredband med en hastighet om 100/10 MBit/s och grundutbud av TV betalas genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 200 kronor/månad.
Tillåter juridisk person som köpareEj angivet.
Äkta föreningJa.
Lägenheter57 st.
Lokaler2 st.

Pantsättningsavgift573 kr.
Överlåtelseavgift1 433 kr.
Betalas av Köpare.

Information och data

Denna lägenhet ligger på Nobelvägen i Malmö Centrum. Malmö Centrum har postnummer 21429, och ligger i Malmö. Lägenheten är totalt 79 m2 fördelat på 3 rum och kök. Lägenheten hyrs ut som en vanlig hyresbostad.

Vanliga frågor

Statistik över utvecklingen av lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum under den senaste månaden

Nedan ser du utvecklingen av lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet lägenheter till salu i Malmö Centrum på datumet. I den tredje kolumnen ser du antal nya lägenheter i Malmö Centrum som lagts ut till försäljning på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal lägenheter i Malmö Centrum som sålts på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum över tid, samlad statistik över nya lägenheter till salu i Malmö Centrum över tid, samlad statistik över sålda lägenheter i Malmö Centrum över tid.

Datum Alla lägenheter till salu Nya lägenheter att hyra Sålda lägenheter
17. maj 2024 78 2 4
16. maj 2024 80 1 0
15. maj 2024 79 2 2
14. maj 2024 79 3 2
13. maj 2024 78 0 4
12. maj 2024 82 0 0
11. maj 2024 82 4 4
10. maj 2024 82 0 0
9. maj 2024 82 3 5
8. maj 2024 84 4 0
7. maj 2024 80 3 0
6. maj 2024 77 5 129
5. maj 2024 201 0 1
4. maj 2024 202 11 0
3. maj 2024 191 1 10
2. maj 2024 200 2 6
1. maj 2024 204 3 9
30. april 2024 210 7 0
29. april 2024 203 1 3
28. april 2024 205 0 0
27. april 2024 205 4 6
26. april 2024 207 6 0
25. april 2024 201 4 10
24. april 2024 207 7 0
23. april 2024 200 2 4
22. april 2024 202 0 1
21. april 2024 203 1 1
20. april 2024 203 1 2
19. april 2024 204 1 2
18. april 2024 205 4 4
17. april 2024 205 5 0

Statistik över lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum

I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av lägenheter till salu i Malmö Centrum. Se också samlad statistik över alla lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum över tid, samlad statistik över nya lägenheter till salu i Malmö Centrum över tid, samlad statistik över sålda lägenheter i Malmö Centrum över tid.

Lägenheter
Antal lediga bostäder 115
Antal nya bostäder sedan igår 2
Antal sålda bostäder sedan igår 4
Lediga m2 totalt 6 690