Bild tillhandahålls av Google Street View och kan vara oprecis:
Lägenhet till salu, Malmö Centrum, Mastgränd 15
Mastgränd 15, Malmö Centrum- Lägenhet till salu
- 66 m2
- 275 kr.
Mastgränd 15, Malmö Centrum
- Lägenhet till salu
- 66 m2
- 275 kr.
Denna bostad är inte längre ledig.
Sök liknande bostäder på Bostadsdeal.se
Lägenhet till salu, Malmö Centrum, Mastgränd 15
Mastgränd 15
Välplanerad trea med stor balkong i söderrläge på toppläge!
Med närhet till hav, parker, affärer och restauranger ligger denna väldisponerade trea som bjuder på rymliga sociala ytor med utgång till balkong om hela 9 kvadratmeter i söderläge, stilrent kök, två bra sovrum, snyggt badrum med tvättdel och goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har sobra vita väggar, vacker vitlaserad, mattlackad ekparkett och ett härligt ljusinsläpp. I samband med att lägenheten byggdes har flertalet påkostade tillval gjorts, här är det bara att flytta rakt in och trivas!
,
ÖvrigtFrån vardagsrummet nås den rymliga balkongen om cirka 9 kvadratmeter. Balkongen ligger i soligt söderläge, har fri, grönskande utsikt, trall på golvet och erbjuder plats att möblera med till exempel loungegrupp. Det är godkänt att grilla med el- och gasolgrill på balkongen.
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.
ALLMÄNT
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av mäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. garanterar ej att den i objektsbeskrivningen förekommande planlösningen är exakt skalenlig.
Vänligen kontakta mäklaren för upprättande av en personlig boendekostnadskalkyl.
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Säljaren uppmanar, via mäklaren, köparen att undersöka bostaden noga, gärna med hjälp av en sakkunnig person, samt att sätta sig in i föreningens ekonomi och stadgar.
Efter köpet kan man inte göra gällande fel som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden (Köplagen 20§).
BUDGIVNING
tillämpar öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen och säljaren efter avslutad budgivning.
I det fall bud inkommer efter avslutad budgivning, men innan överlåtelseavtal undertecknats är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Det är alltid säljaren som avgör om ett bud ska accepteras eller bortses ifrån.
På säljarens initiativ kan avsteg från den öppna budgivningen göras under försäljningens gång. Detta kan innebära att samtliga inkomna bud inte redovisas i annonsen på nätet eller i SMS-utskick.
Den slutliga köparen och säljaren tillhandahålls en förteckning över samtliga bud som inkommit samt namn och kontaktuppgifter till budgivarna.
SIDOTJÄNSTER
Fastighetsmäklaren får en indirekt administrationsersättning från Hemnet vid förmedling av sidotjänsten Hemnet Bas. Ersättningen utgör 30% av fakturerat belopp exklusive moms. Vid förmedling av tilläggsprodukter från Hemnet såsom Raketen, Hemnet Plus och Hemnet Premium kan det även utgå en indirekt ersättning om 30-50% av de fakturerade beloppet exklusive moms till fastighetsmäklaren.
Tillträde
Enligt överenskommelse.
InteriörI bilfri och grönskande del av Västra Hamnen, med det populära Masttorgets utbud av affärer och restauranger ett stenkast bort ligger Mastgränd 15. Huset som stod klart 2019 uppfördes av Ikano och här välkomnar en grönskande gård. Här finns även ett underjordiskt
KökstypKök.
Rum
Hall
Innanför säkerhetsdörren nås den inbjudande hallen med vita väggar och vitlaserad, mattlackad ekparkett. Här finns plats för avhängning och förvaring i de två garderoberna.
Badrum
Från hallen nås badrummet som är helkaklat i vitt, på golvet ligger grått klinkergolv och belysningen utgörs av infällda, dimbara spotlights. Här finns duschhörna med takdusch och infällbara glasdörrar, wc, tvättställsmöbel och spegelskåp. Till höger i badrummet ligger tvättdelen med tvättmaskin (Whirlpool -19), torktumlare (Whirlpool -19), bänkskiva och vägghängt skåp i vitt.
Vardagsrum och kök
Lägenhetens vardagsrum har sobra, vita väggar, samma enhetliga, vitlaserade ekparkett och stort fönsterparti som vetter mot balkongen som även den nås härifrån. Här finns plats att möblera med soffa, soffbord, TV-möbel och till exempel skänk eller bokhylla. I vinkel och delvis öppen planlösning från vardagsrummet nås kök med stor matplats. Även här är väggarna vita, samma snygga ekparkett klär golvet och fönstren bjuder på fri, grönskande utsikt. Här finns rum att möblera med matbord för många gäster. Kökets stilrena inredning i vitt erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan i mörkgrått löper stilsäkert kakel i vitt. Här finns stor kyl, stor frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn med varmlufts- och pyrolysfunktion, inbyggnadsmikro samt spisfläkt. Samtliga vitvaror är från 2019.
Mastersovrum
Mastersovrummet som nås från vardagsrummet har vita väggar, samma snygga, vitlaserade ekparkett och fönster med utsikt mot Turning Torso. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och utmärkta förvaringsmöjligheter erbjuds i den stora garderoben med skjutdörrar samt inredning från Elfa.
Sovrum
Lägenhetens andra sovrum har väggar i kulören soft mint, samma snygga ekparkett och fönster som vetter åt Turning Torso. Här finns plats att möblera med säng, nattduksbord och arbetsplats.
Månadsavgift4 899 kr/mån
inkl. värme, VA, bostadsrättstillägg, obligatoriskt tillägg om 188 kronor för bredband och TV tillkommer.
Indirekt nettoskuldsättning907 219 kr
Kommentar till bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
Uträkning har skett enligt följande med inhämtade uppgifter från årsredovisningen för 2022 (Lång- och kortfristiga skulder - kassa och bank)*bostadsrättens andel av de totala årsavgifterna. () * 0,= 907 219
EnergideklarationUtfördUtförd:
14/5 2020
KlassB
Förbrukning42 kWh/kvm per år
Drift per årFörsäkring3 023 kr
Elförbrukning6 360 kr
Summa9 383 kr
NärområdeI populära Västra Hamnen bor man med närhet till havet och badbryggor, nära parker, flertalet lekplatser och med brett utbud service i form av bland annat av mataffärer, gym, frisörer, caféer och restauranger. I området ligger flertalet förskolor och populär grundskola. För pendlaren är det en kort promenad eller cykeltur till Centralstationen.
ParkeringFöreningen har garageplatser till uthyrning. Separat kösystem tillämpas.
KommunikationStadsbussarna 3, 8 och Malmöexpressen (5) stannar i området. Den bilburne tar sig smidigt ut på ringvägarna.
ByggnadTypFlerbostadshus
Byggår2019
FöreningNamnBrf Leka Malmö.
Organisationsnr769634-8361.
GårdsplatsFöreningen har en inbjudande gård med möjlighet till gemensamma utemöbler och odlingslotter. På gården finns stenbelagd uteplats och vackra planteringar. Det finns även cykelparkering på gården.
EkonomiI dagsläget finns inga beslut om några avgiftsändringar.
Föreningen genomförd en avgiftshöjning om 20 % den 1 januari 2024. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Om föreningenBostadsrättsföreningen Leka är en äkta bostadsrättsförening som består av 62 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt och 2 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningens bildades 2017 på initiativ av Ikano Bostadsutveckling AB som uppfört föreningens byggnader. De första medlemmarna flyttade in i mars 2019 och föreningens självständiga ekonomiska verksamhet startade den 1 juli 2019. Föreningens byggnader har adresserna Lilla Varvsgatan 21D - E, Bomgatan 12 och Mastgränd 15-17. Föreningen äger marken.
OrganisationsformBostadsrätt.
ParkeringParkering:
Föreningen är delägare i garaget under byggnaden och förfogar över 28 parkeringsplatser för bil. På fem av platserna finns laddboxar, på dessa ingår laddning av elbil till en fast månadskostnad. Kostnaden för att hyra garageplats är cirka 913 kronor respektive cirka 1050 kronor/månad (laddplats).
Garageplatserna hyrs ut per månad och ingår inte i bostadsrätten. En ny bostadsrättshavare kan därför inte per automatik ta över en garageplats. Alla platser är uthyrda, men det finns möjlighet att ställa sig i kö. Kötiden är svårbedömd, men förmodligen minst ett år. Det finns flera andra parkeringsgarage i området som erbjuder månadsparkering.
I garaget kan medlemmar även parkera cyklar och mopeder klass II utan kostnad.
ÖvrigtMedlemmar i föreningen har ett kostnadsfritt medlemskap i bilpoolen Volvo On Demand till och med 1 juli 2029.
RenoveringarDe första medlemmarna flyttade in i mars 2019, vilket innebär att byggets garantitid fortfarande löper. Föreningen har inga planerade renoveringar.
Gemensamma utrymmenI källaren finns ett gemensamt barnvagnsrum och soprum med källsortering. Det finns ingen gemensam tvättstuga utan varje lägenhet har egna tvättmöjligheter.
Tv och bredbandTV, internet och telefoni levereras av Tele 2 (fiber). Bredband med en hastighet om 100/100 MBit/s och grundutbud av TV betalas genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 188 kronor/månad.
Tillåter juridisk person som köpareNej.
Äkta föreningJa.
Lägenheter62 st.
Lokaler2 st.
Pantsättningsavgift573 kr.
Överlåtelseavgift1 433 kr.
Betalas av Köpare.
Med närhet till hav, parker, affärer och restauranger ligger denna väldisponerade trea som bjuder på rymliga sociala ytor med utgång till balkong om hela 9 kvadratmeter i söderläge, stilrent kök, två bra sovrum, snyggt badrum med tvättdel och goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har sobra vita väggar, vacker vitlaserad, mattlackad ekparkett och ett härligt ljusinsläpp. I samband med att lägenheten byggdes har flertalet påkostade tillval gjorts, här är det bara att flytta rakt in och trivas!
,
ÖvrigtFrån vardagsrummet nås den rymliga balkongen om cirka 9 kvadratmeter. Balkongen ligger i soligt söderläge, har fri, grönskande utsikt, trall på golvet och erbjuder plats att möblera med till exempel loungegrupp. Det är godkänt att grilla med el- och gasolgrill på balkongen.
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.
ALLMÄNT
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av mäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. garanterar ej att den i objektsbeskrivningen förekommande planlösningen är exakt skalenlig.
Vänligen kontakta mäklaren för upprättande av en personlig boendekostnadskalkyl.
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Säljaren uppmanar, via mäklaren, köparen att undersöka bostaden noga, gärna med hjälp av en sakkunnig person, samt att sätta sig in i föreningens ekonomi och stadgar.
Efter köpet kan man inte göra gällande fel som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden (Köplagen 20§).
BUDGIVNING
tillämpar öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen och säljaren efter avslutad budgivning.
I det fall bud inkommer efter avslutad budgivning, men innan överlåtelseavtal undertecknats är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Det är alltid säljaren som avgör om ett bud ska accepteras eller bortses ifrån.
På säljarens initiativ kan avsteg från den öppna budgivningen göras under försäljningens gång. Detta kan innebära att samtliga inkomna bud inte redovisas i annonsen på nätet eller i SMS-utskick.
Den slutliga köparen och säljaren tillhandahålls en förteckning över samtliga bud som inkommit samt namn och kontaktuppgifter till budgivarna.
SIDOTJÄNSTER
Fastighetsmäklaren får en indirekt administrationsersättning från Hemnet vid förmedling av sidotjänsten Hemnet Bas. Ersättningen utgör 30% av fakturerat belopp exklusive moms. Vid förmedling av tilläggsprodukter från Hemnet såsom Raketen, Hemnet Plus och Hemnet Premium kan det även utgå en indirekt ersättning om 30-50% av de fakturerade beloppet exklusive moms till fastighetsmäklaren.
Tillträde
Enligt överenskommelse.
InteriörI bilfri och grönskande del av Västra Hamnen, med det populära Masttorgets utbud av affärer och restauranger ett stenkast bort ligger Mastgränd 15. Huset som stod klart 2019 uppfördes av Ikano och här välkomnar en grönskande gård. Här finns även ett underjordiskt
KökstypKök.
Rum
Hall
Innanför säkerhetsdörren nås den inbjudande hallen med vita väggar och vitlaserad, mattlackad ekparkett. Här finns plats för avhängning och förvaring i de två garderoberna.
Badrum
Från hallen nås badrummet som är helkaklat i vitt, på golvet ligger grått klinkergolv och belysningen utgörs av infällda, dimbara spotlights. Här finns duschhörna med takdusch och infällbara glasdörrar, wc, tvättställsmöbel och spegelskåp. Till höger i badrummet ligger tvättdelen med tvättmaskin (Whirlpool -19), torktumlare (Whirlpool -19), bänkskiva och vägghängt skåp i vitt.
Vardagsrum och kök
Lägenhetens vardagsrum har sobra, vita väggar, samma enhetliga, vitlaserade ekparkett och stort fönsterparti som vetter mot balkongen som även den nås härifrån. Här finns plats att möblera med soffa, soffbord, TV-möbel och till exempel skänk eller bokhylla. I vinkel och delvis öppen planlösning från vardagsrummet nås kök med stor matplats. Även här är väggarna vita, samma snygga ekparkett klär golvet och fönstren bjuder på fri, grönskande utsikt. Här finns rum att möblera med matbord för många gäster. Kökets stilrena inredning i vitt erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan i mörkgrått löper stilsäkert kakel i vitt. Här finns stor kyl, stor frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn med varmlufts- och pyrolysfunktion, inbyggnadsmikro samt spisfläkt. Samtliga vitvaror är från 2019.
Mastersovrum
Mastersovrummet som nås från vardagsrummet har vita väggar, samma snygga, vitlaserade ekparkett och fönster med utsikt mot Turning Torso. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och utmärkta förvaringsmöjligheter erbjuds i den stora garderoben med skjutdörrar samt inredning från Elfa.
Sovrum
Lägenhetens andra sovrum har väggar i kulören soft mint, samma snygga ekparkett och fönster som vetter åt Turning Torso. Här finns plats att möblera med säng, nattduksbord och arbetsplats.
Månadsavgift4 899 kr/mån
inkl. värme, VA, bostadsrättstillägg, obligatoriskt tillägg om 188 kronor för bredband och TV tillkommer.
Indirekt nettoskuldsättning907 219 kr
Kommentar till bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
Uträkning har skett enligt följande med inhämtade uppgifter från årsredovisningen för 2022 (Lång- och kortfristiga skulder - kassa och bank)*bostadsrättens andel av de totala årsavgifterna. () * 0,= 907 219
EnergideklarationUtfördUtförd:
14/5 2020
KlassB
Förbrukning42 kWh/kvm per år
Drift per årFörsäkring3 023 kr
Elförbrukning6 360 kr
Summa9 383 kr
NärområdeI populära Västra Hamnen bor man med närhet till havet och badbryggor, nära parker, flertalet lekplatser och med brett utbud service i form av bland annat av mataffärer, gym, frisörer, caféer och restauranger. I området ligger flertalet förskolor och populär grundskola. För pendlaren är det en kort promenad eller cykeltur till Centralstationen.
ParkeringFöreningen har garageplatser till uthyrning. Separat kösystem tillämpas.
KommunikationStadsbussarna 3, 8 och Malmöexpressen (5) stannar i området. Den bilburne tar sig smidigt ut på ringvägarna.
ByggnadTypFlerbostadshus
Byggår2019
FöreningNamnBrf Leka Malmö.
Organisationsnr769634-8361.
GårdsplatsFöreningen har en inbjudande gård med möjlighet till gemensamma utemöbler och odlingslotter. På gården finns stenbelagd uteplats och vackra planteringar. Det finns även cykelparkering på gården.
EkonomiI dagsläget finns inga beslut om några avgiftsändringar.
Föreningen genomförd en avgiftshöjning om 20 % den 1 januari 2024. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Om föreningenBostadsrättsföreningen Leka är en äkta bostadsrättsförening som består av 62 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt och 2 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningens bildades 2017 på initiativ av Ikano Bostadsutveckling AB som uppfört föreningens byggnader. De första medlemmarna flyttade in i mars 2019 och föreningens självständiga ekonomiska verksamhet startade den 1 juli 2019. Föreningens byggnader har adresserna Lilla Varvsgatan 21D - E, Bomgatan 12 och Mastgränd 15-17. Föreningen äger marken.
OrganisationsformBostadsrätt.
ParkeringParkering:
Föreningen är delägare i garaget under byggnaden och förfogar över 28 parkeringsplatser för bil. På fem av platserna finns laddboxar, på dessa ingår laddning av elbil till en fast månadskostnad. Kostnaden för att hyra garageplats är cirka 913 kronor respektive cirka 1050 kronor/månad (laddplats).
Garageplatserna hyrs ut per månad och ingår inte i bostadsrätten. En ny bostadsrättshavare kan därför inte per automatik ta över en garageplats. Alla platser är uthyrda, men det finns möjlighet att ställa sig i kö. Kötiden är svårbedömd, men förmodligen minst ett år. Det finns flera andra parkeringsgarage i området som erbjuder månadsparkering.
I garaget kan medlemmar även parkera cyklar och mopeder klass II utan kostnad.
ÖvrigtMedlemmar i föreningen har ett kostnadsfritt medlemskap i bilpoolen Volvo On Demand till och med 1 juli 2029.
RenoveringarDe första medlemmarna flyttade in i mars 2019, vilket innebär att byggets garantitid fortfarande löper. Föreningen har inga planerade renoveringar.
Gemensamma utrymmenI källaren finns ett gemensamt barnvagnsrum och soprum med källsortering. Det finns ingen gemensam tvättstuga utan varje lägenhet har egna tvättmöjligheter.
Tv och bredbandTV, internet och telefoni levereras av Tele 2 (fiber). Bredband med en hastighet om 100/100 MBit/s och grundutbud av TV betalas genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 188 kronor/månad.
Tillåter juridisk person som köpareNej.
Äkta föreningJa.
Lägenheter62 st.
Lokaler2 st.
Pantsättningsavgift573 kr.
Överlåtelseavgift1 433 kr.
Betalas av Köpare.
Information och data
Denna lägenhet ligger på Mastgränd i Malmö Centrum. Malmö Centrum har postnummer 21177, och ligger i Malmö. Lägenheten är totalt 66 m2 fördelat på 3 rum och kök. Lägenheten hyrs ut som en vanlig hyresbostad.
Liknande bostäder
Vanliga frågor
Statistik över utvecklingen av lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum under den senaste månaden
Nedan ser du utvecklingen av lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet lägenheter till salu i Malmö Centrum på datumet. I den tredje kolumnen ser du antal nya lägenheter i Malmö Centrum som lagts ut till försäljning på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal lägenheter i Malmö Centrum som sålts på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum över tid, samlad statistik över nya lägenheter till salu i Malmö Centrum över tid, samlad statistik över sålda lägenheter i Malmö Centrum över tid.
| Datum | Alla lägenheter till salu | Nya lägenheter att hyra | Sålda lägenheter |
|---|---|---|---|
| 26. april 2024 | 207 | 6 | 0 |
| 25. april 2024 | 201 | 4 | 10 |
| 24. april 2024 | 207 | 7 | 0 |
| 23. april 2024 | 200 | 2 | 4 |
| 22. april 2024 | 202 | 0 | 1 |
| 21. april 2024 | 203 | 1 | 1 |
| 20. april 2024 | 203 | 1 | 2 |
| 19. april 2024 | 204 | 1 | 2 |
| 18. april 2024 | 205 | 4 | 4 |
| 17. april 2024 | 205 | 5 | 7 |
| 16. april 2024 | 207 | 5 | 0 |
| 15. april 2024 | 202 | 0 | 3 |
| 14. april 2024 | 205 | 0 | 1 |
| 13. april 2024 | 206 | 3 | 2 |
| 12. april 2024 | 205 | 4 | 12 |
| 11. april 2024 | 213 | 11 | 9 |
| 10. april 2024 | 211 | 3 | 4 |
| 9. april 2024 | 212 | 1 | 0 |
| 8. april 2024 | 211 | 0 | 3 |
| 7. april 2024 | 214 | 1 | 1 |
| 6. april 2024 | 214 | 3 | 3 |
| 5. april 2024 | 214 | 3 | 1 |
| 4. april 2024 | 212 | 3 | 6 |
| 3. april 2024 | 215 | 3 | 12 |
| 2. april 2024 | 224 | 11 | 0 |
| 1. april 2024 | 213 | 0 | 0 |
| 31. mars 2024 | 213 | 2 | 0 |
| 30. mars 2024 | 211 | 3 | 2 |
| 29. mars 2024 | 210 | 10 | 5 |
| 28. mars 2024 | 205 | 2 | 12 |
| 27. mars 2024 | 215 | 2 | 0 |
Statistik över lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum
I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av lägenheter till salu i Malmö Centrum. Se också samlad statistik över alla lediga lägenheter till salu i Malmö Centrum över tid, samlad statistik över nya lägenheter till salu i Malmö Centrum över tid, samlad statistik över sålda lägenheter i Malmö Centrum över tid.
| Lägenheter | |
|---|---|
| Antal lediga bostäder | 240 |
| Antal nya bostäder sedan igår | 6 |
| Antal sålda bostäder sedan igår | 0 |
| Lediga m2 totalt | 14 648 |