Hur mycket vinstskatt bostadsrätt?

Hur mycket vinstskatt bostadsrätt?

Sälja din bostadsrätt nu

Efter att du sålt din lägenhet måste detta deklareras nästkommande år. Gjorde du en vinst på försäljningen måste du skatta medan du istället får en skattereduktion om du gjorde en förlust. Då det enbart är 22/30 av den totala vinsten som ska beskattas, beräknar du hur mycket vinstskatt för bostadsrätt genom att multiplicera detta belopp med 30%. Om du skulle göra en vinst på 100 000 kronor kan du alltså räkna ut hur mycket skatt på vinst vid försäljning av bostadsrätt genom att ta 100 000 * 22/30 = 73 333 kronor. Din totala vinstskatt blir således 30% av detta belopp vilket är 22 000 kronor. Denna uträkning är enbart ett exempel och siffrorna är avrundade, men vad du ska ta med dig är att vinstskatten för en bostadsrätt alltid ligger på cirka 22% av den totala vinsten. Om du inte vill vänta till kommande års deklaration kan du välja att göra en extra inbetalning på hela eller delar av detta beloppet direkt till ditt skattekonto. Om du väljer att betala in en del av beloppet kommer den kvarvarande delen framgå av ditt slutskattebesked. Hur mycket vinstskatt på bostadsrätt beror således helt och hållet på hur mycket vinst du gör vid försäljning, men procentsatsen på 22% är konstant. Om du istället går med förlust vid försäljningen kommer du få en skattereduktion. I detta fall drar du av 50% av förlusten och får en skattereduktion på 30% av detta belopp. En förlust på 100 000 kronor hade alltså inneburit en skattereduktion på: 100 000 kronor * 50% = 50 000 kronor * 30%= 15 000 kronor. Läs mer på "Beräkna hur mycket skatt vid försäljning av bostadsrätt"