När ska man köpa lägenhet?

När ska man köpa lägenhet?

Sök lägenhet i hela Sverige

Är du sugen på att flytta? Sitter du på en bostadsrätt idag som ska säljas först, eller önskar du att göra ditt första köp och därmed slå dig in på bostadsmarknaden? När ska man köpa lägenhet för att få det bästa priset – spelar det någon roll när på året man önskar köpa en bostad? För att förstå hur priset på bostäder kan variera över ett år behöver man se hur utbudet av bostäder är fördelat över hela året. Det som styr priset är nämligen tillgång och efterfrågan, och när tillgången på bostäder är mindre kan det därför bli större efterfrågan på de bostäder som faktiskt annonseras ut i dessa ”låg-perioder”. Rent historiskt sett har utbudet varit mindre mitt i sommarsemester i juli samt i början av januari – direkt efter jul- och nyårsledigheten. När man ska köpa lägenhet kan det därför vara en god idé att försöka undgå budgivningar i dessa tider för att därmed slippa buda mot många andra och på så vis trissa upp priset. Läs gärna även "Hur dyr lägenhet kan jag köpa?". 

Det finns dock inget universellt svar på när det är som bäst att sälja sin bostad och när ska man köpa lägenhet. Mycket handlar också om vad det är för typ av bostad och läge, storlek och andra faktorer. Vill man till exempel sälja en studentbostad är det som allra högst efterfrågan i augusti innan det nya läsåret startar, medans fritidshus säljer mer på våren när folk börjar planera sin sommarsemester. När ska man köpa lägenhet beror därför mycket på vad det är för typ av lägenhet du önskar och hur priskänslig man är. Det finns ju till exempel de som inte är så priskänsliga och som gärna ser ett större utbud på marknaden när de ska köpa lägenhet, och därmed prioriterar de högre än att köpa när intresset är svalare och utbudet mindre.