Vad gäller vid försäljning av en bostadsrätt?

Vad gäller vid försäljning av en bostadsrätt?

Sälja din bostadsrätt nu

Att sälja sin bostad är ett stort beslut att ta och det är många saker som är bra att känna till vid en sådan process. Det är till exempel inte alltid helt klart för alla vad som gäller vid försäljning av bostadsrätt, vilket vi tänkte ta upp här i några korta punkter. Till att börja med är det bra att känna till vad som gäller angående vinstskatt (vid vinst) eller skattereduktion (vid förlust) vid försäljningen och hur du beräknar den. Skulle du göra en förlust vid försäljningen av din bostad har du alltså rätt att dra av 50 procent i nästkommande deklaration som en reduktion på skatten. Skulle du däremot göra en vinst är du skyldig att betala vinstskatt. Den är lite mer komplicerad att räkna ut och beräknas genom att vinstsumman kvoteras enligt 22/30 – med andra ord om vinsten är totalt 100.000 multipliceras det med 22/30. Den summan, som i det här fallet blir 73.333, skall beskattas med 30%. Läs mer om detta på "Beräkna hur mycket skatt vid försäljning av bostadsrätt". 

Men det är inte bara eventuella skatter eller reduktioner vid vinst- eller förlust affär att hålla koll på vad gäller vid försäljning av bostadsrätt. Till exempel kan det vara bra att bestämma sig tidigt för om man vill använda sig av mäklare i försäljningsprocessen eller om man vill sälja privat. Om det sistnämnda lockar mer är det en del administrativt som behöver tas itu med och det kan då vara en god idé att vara ute i god tid. Vid försäljning av en bostadsrätt kan det också vara bra att vara tydlig med vad en bostadsrätt innebär, så att alla inblandade parter är ense om vad köpet innefattar. En bostadsrätt skiljer sig på många plan från en ägandelägenhet vilket är viktigt att vara tydlig med.